3 pokoje 56m² | Winda | Garaż 2-stanowiskowy | 2 balkony | Brak PCC | Łódź-Polesie, Osiedle Olimpijczy | Stan deweloperski

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

11 571 zł/m²

Mediana okolicy

9777 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Opis

3 pokoje 56m² | Winda | Garaż 2-stanowiskowy | Brak PCC | Łódź-Polesie Szukasz ustawnego mieszkania w stanie deweloperskim na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu? To wyjątkowa okazja – wszystkie lokale od dewelopera w tym etapie zostały już wyprzedane! Na sprzedaż nowoczesne, dwustronne (wschód-zachód) mieszkanie o powierzchni 56,09 m², zlokalizowane na 4. piętrze w kameralnym budynku z windą na Osiedlu Olimpijczyk (Etap II) przy ul. Kusocińskiego na łódzkim Polesiu. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – idealne do dowolnej, własnej aranżacji. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 56,09 m²): Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności: * Salon z aneksem kuchennym (20,48 m²) – jasny, wystawa zachodnia, z wyjściem na Loggię 1 (9,65 m²), doskonałą na popołudniowy relaks. * Sypialnia 1 (9,72 m²) – wystawa wschodnią. * Sypialnia 2 (8,75 m²) – wystawa wschodnią. (Obie sypialnie posiadają niezależne wyjścia na drugą, olbrzymią Loggię 2 o powierzchni aż 9,82 m²!) * Łazienka (5,33 m²) – przestronna, z łatwością pomieści wannę lub duży prysznic. * Osobne WC (1,55 m²) – ogromna wygoda w codziennym życiu. * Pomieszczenie gospodarcze / Spiżarnia/ Garderoba (1,51 m²) – idealne miejsce na pralkę, suszarkę lub domowy schowek. * Hol (8,75 m²) – z wnękami przygotowanymi pod pojemne szafy. UNIKALNY GARAŻ, PARKING I KOMÓRKA (Pełen pakiet udogodnień): Do lokalu przynależy wyjątkowy zestaw dodatków, który całkowicie rozwiązuje problem przechowywania i parkowania: * Niezależny, zewnętrzny garaż dwustanowiskowy (bryła z dwoma osobnymi wjazdami): Solidny garaż blaszany wyposażony w oświetlenie oraz gniazdko prądowe (idealne do majsterkowania czy ładowania sprzętów). Konstrukcja przygotowana do szybkiego montażu napędu i czujnika do automatycznego otwierania bram. * 1 dodatkowe zewnętrzne miejsce postojowe: Specjalnie poszerzone, gwarantujące w pełni komfortowe parkowanie nawet dużym samochodem typu SUV/Van lub idealne dla gości. * Pojemna komórka lokatorska (5 m²): Zlokalizowana w piwnicy na poziomie -1. Winda zjeżdża bezpośrednio na poziom piwnic, więc nie musisz nosić ciężkich rzeczy po schodach! BEZPIECZNE OSIEDLE + dodatkowy udziałw terenie zielonym, Osiedle Olimpijczyk to jedno z najwygodniejszych i najbardziej zielonych miejsc na Polesiu: * Bezpieczeństwo: Teren całkowicie zamknięty, a wspólnota mieszkaniowa jest aktualnie w trakcie realizacji nowoczesnego systemu monitoringu. * Dla rodzin: Przestronne patio z dwoma bezpiecznymi placami zabaw. * Teren zielony. Do inwestycji przynależy dedykowany teren zielony tuż za płotem osiedla. Mieszkańcy nabywają w nim udziały całkowicie bezpłatnie, zyskując prywatny dodatkową przestrzeń. * Lokalizacja: Rzut beretem od Błoni Łódzkich. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, supermarkety, przychodnia lekarska, apteka, poczta, przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoła tenisa, dodatkowo infrastruktura komunikacji miejskiej dostępna na wyciągnięcie ręki. Szczegóły zakupu: * ZAKUP BEZ PODATKU PCC! Kupujący NIE PŁACI 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Ponieważ mieszkanie zostało zakupione na firmę, transakcja jest w pełni zwolniona z tego podatku. * Bezp CENA: * Mieszkanie: 649.000 zł * Garaż dwustanowiskowy: 50 000 zł za jedno stanowisko- zakup nie jest obligatoryjny. * Zewnętrzne miejsce poszerzone: 35 000 zł - zakup nie z obligatoryjny. * Komórka lokatorska (5 m²): 30 000 zł - konieczność zakupu przy zakupie mieszkania