SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

3 pokoje | 58,34 M² | prywatny ogród OK. 50 M² | ul. pienista

Pienista, Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 58,34 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 9 720 zł/m²; ta oferta: +20,4%
Podobne oferty: 159; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,3 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 11 700 zł za m² — 20,4% więcej niż mediana 9 720 zł za m² dla 159 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 11 700 zł/m²
Mediana okolicy: 9720 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 682 578 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 546 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EUREX Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pienista - Obywatelska
29 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Zieleniak
20 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Psychoterapii
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Centrum Zajęć Pozaszkolnych nr 3
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 154
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Wapteka.Pl
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - Waltera-Janke
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita58,34 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,34 m², położone na parterze kameralnego osiedla przy ul. Pienistej w Łodzi. Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale jednocześnie chcą zachować dobry dostęp do miasta.PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRYWATNA PRZESTRZEŃMieszkanie oferuje salon oraz dwa dodatkowe pokoje, dzięki czemu łatwo dopasować je do własnych potrzeb. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, drugi gabinetu, pokoju dziecka lub dodatkowej przestrzeni dla domowników.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na ogród daje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu.Ogród o powierzchni ok. 50 m² można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, przestrzeń do spotkań z bliskimi czy własną zieloną strefę.NOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIAKameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach.Zastosowano m.in.:pompę ciepła,fotowoltaikę,ogrzewanie podłogowe,rozwiązania zwiększające energooszczędność budynku,przygotowanie do ładowania samochodów elektrycznych.SPOKOJNA LOKALIZACJAUl. Pienista to część Łodzi, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy, tereny zielone, komunikacja miejska oraz najważniejsze punkty potrzebne na co dzień. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Łodzi, lotniska oraz głównych tras wyjazdowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 58,34 m²Liczba pokoi: 3Piętro: parterOgród: ok. 50 m²Miejsce postojowe: 35 000 złTo mieszkanie dla osób, które chcą mieć kameralne otoczenie, funkcjonalne wnętrze i własną przestrzeń na świeżym powietrzu, bez rezygnowania z wygody życia w Łodzi.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnia i stan prawny nieruchomości podane na podstawie posiadanych od sprzedającego; szczegóły zostaną potwierdzone na etapie prezentacji nieruchomości i finalizacji transakcji.