42m2 Loft premium z antresolą w WIMA | 1szy najemca | 28m + 14 antres.

Opis

Pierwszy najemca. Wynajem bezpośrednio ode mnie, bez prowizji.DLA KOGO Dla singla albo pary, dla osoby pracującej w centrum albo dojeżdżającej do Warszawy, dla studenta. Osoby, która chce mieszkać w prawdziwym lofcie z wysokim sufitem, a nie w ciasnym bloku. Dostępne od zaraz. Pierwszy najemca.Loft na dwóch poziomach w zabytkowej Widzewskiej Manufakturze, al. Piłsudskiego 135G. Razem około 42 m2 przestrzeni: 28 m2 powierzchni lokalu plus antresola około 14 m2.Wysokość pomieszczenia 3,8 m oraz duże, łukowate okno fabryczne z ekspozycją południowo-wschodnią i widokiem na ceglany komin dawnej przędzalni. Miasto na wyciągnięcie ręki: tramwaj 70 m od drzwi, a za kamienicą 100-letni park.Budynek fabryczny z 1880 roku przeszedł pełną rewitalizację w latach 2024-2025. Zachowano historyczne mury i industrialny charakter, a instalacje oraz wnętrza wykonano od nowa.METRAŻ I UKŁADPowierzchnia lokalu: 28 m2. Antresola: około 14 m2.Dolny poziom:-salon z aneksem kuchennym,-część jadalniana,-łazienka,-przedpokój z zabudową na wymiar,-drewniane schody ze schowkami.Antresola: oddzielna strefa sypialna z łóżkiem 160 x 200 cm oraz garderobą w zabudowie. Dyskretne przeszklenia w balustradzie dopełniają wnętrze, nie zamykając przestrzeni.Uczciwie o antresoli: ma obniżoną wysokość. To miejsce do spania i czytania oraz garderoba, nie do chodzenia w pozycji wyprostowanej. Cała wysokość 3,8 m pracuje na dole, w salonie. Jeśli szukasz dwóch pełnych pokoi, to nie jest to mieszkanie. Jeśli szukasz loftu z sypialnią pod sufitem fabryki, to jest to.Mieszkanie na 1. piętrze. W budynku winda. Dla 1 lub 2 osób.WYPOSAŻENIE (wszystko nowe)Kuchnia w zabudowie: płyta indukcyjna z 4 palnikami, piekarnik, lodówka z dużą zamrażarką, zmywarka.Dodatkowo: pralko-suszarka, rozkładana sofa, stół z 3 krzesłami, łóżko na antresoli, garderoba i przeliczne zabudowy do przechowywania.WYKOŃCZENIE PREMIUMŁazienka wykończona trawertynem i głębokim bordowym kolorem, prysznic walk-in ze złotą deszczownicą, pralko-suszarka w zabudowie. We wnętrzu alabastrowe kinkiety ze złotymi akcentami oraz zabudowy stolarskie na wymiar.LOKALIZACJA I OTOCZENIE - WSZYSTKO BLISKO- na terenie kompleksu: nowoczesny i przestronny klub Fit Fabric (honoruje kartę Multisport) i zrewitalizowany 100-letni park z fontanną- ok. 70 m: przystanek Piłsudskiego-Konstytucyjna (Wi-Ma), cztery linie tramwajowe, autobusy dzienne i nocne- w sąsiedztwie: przystanek kolejowy Łódź Niciarniana, pociągi do Łodzi Fabrycznej, Warszawy, Koluszek i Skierniewic- ok. 250 m: Delikatesy Centrum, ok. 300 m: Lidl- ok. 300 m: Park nad Jasieniem, ok. 800 m: Park Widzewski- ok. 1 km: olbrzymi Auchan i Centrum Handlowe Tulipan- ok. 3 km: EC1 Łódź PKP- ok. 4 km: ul. Piotrkowska, OFF Piotrkowska- ok. 4,5 km: Dworzec Łódź Fabryczna PKP- ok. 6 km: ManufakturaDLA STUDENTA- Uniwersytet Łódzki (rektorat, Narutowicza): ok. 3,5 km- Uniwersytet Medyczny (Kościuszki): ok. 5 km- Akademia Sztuk Pięknych (Wojska Polskiego): ok. 5 km- Politechnika Łódzka (Żeromskiego): ok. 5 kmTramwaj spod drzwi, więc można funkcjonowć bez auta.KOSZTY I WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 490 zł miesięcznie.Zaliczka na opłaty administracyjne: około 430 zł przy 1 osobie, około 570 zł przy 2 osobach.Łącznie, przed prądem: od około 3 020 zł miesięcznie.Ogrzewanie miejskie jest w opłatach administracyjnych. Prąd według licznika. Internet i telewizja we własnym zakresie.Kaucja: 4 900 zł, zwracana po zdaniu lokalu.Miejsce postojowe: + 200 zł miesięcznie, opcjonalnie.Dostępne od zaraz. Umowa na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Bez zwierząt. Dla osób niepalących.BEZPOŚREDNI KONTAKT Z WŁAŚCICIELEMPrzez cały okres najmu kontaktujesz się bezpośrednio ze mną, bez infolinii i bez pośrednika. Usterka albo pytanie: dzwonisz, działam. Nie zostajesz z tym sam/sama.Mieszkanie uznaję za zarezerwowane dopiero po podpisaniu umowy. Nie prowadzę rezerwacji telefonicznych.Część zdjęć w galerii to wizualizacje aranżacji (koce, ręczniki itp.).Napisz lub zadzwoń, ustalimy Ci konkretną godzinę.Paweł.Proszę o telefon lub SMS.PS. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediplan

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 185

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkola Podstawowa nr 37

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Niciarniana

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.