SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Architektoniczne płótno: 132 m² możliwości

Płocka, Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 132,73 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 1394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 394 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 132,7 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 1 394 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Unikalne poddasze 132,73 m² po podłodze z ogromnym potencjałem – loft lub 2 mieszkania inwestycyjne | Łódź, ul. Płocka 10Główne atuty nieruchomości:Ogromny potencjał przestrzenny: 132,73 m² powierzchni przy podłodze (55 m² powierzchni użytkowej / 34,76 m² wpisane w KW) daje nieograniczone możliwości projektowe– od klimatycznego, otwartego loftu po funkcjonalne mieszkanie.Gotowiec inwestycyjny (podział na 2 lokale): Centralnie usytuowany pion wodno-kanalizacyjny umożliwia bezproblemowy podział poddasza na dwa niezależne mieszkania na wynajem, co znacząco podnosi rentowność inwestycji.Stan prawny: Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności lokalu mieszkalnego.Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 350 zł.Swoboda techniczna: Stan do remontu umożliwia wykonanie ogrzewania gazowego oraz wykończenie wnętrza dokładnie według własnego projektu.Na sprzedaż trafia nietuzinkowy lokal mieszkalny usytuowany na poddaszu kamienicy przy ul. Płockiej 10 w Łodzi. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu oraz dla osób prywatnych poszukujących oryginalnej przestrzeni z dużą ilością miejsca.Głównym wyróżnikiem nieruchomości jest jej unikalny układ instalacji – centralny pion wodno-kanalizacyjny pozwala na elastyczne rozplanowanie kuchni i łazienek w niemal dowolnym miejscu bez konieczności prowadzenia długich, kosztownych podejść.Możliwe warianty zagospodarowania:Wariant Inwestycyjny: Wydzielenie 2 osobnych, samowystarczalnych lokali (np. kawalerek lub M2) pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.Wariant Prywatny: Stworzenie ekskluzywnego loftu z widocznymi elementami więźby dachowej, dużą strefą dzienną i sypialniami.Parametry techniczne i finansowe:Powierzchnia w KW: 34,76 m²Powierzchnia użytkowa: 55 m²Powierzchnia całkowita po podłodze: 132,73 m²Ogrzewanie: Możliwość zainstalowania pieca gazowego dwufunkcyjnegoStan lokalu: Do adaptacji / kompletnego remontuOpłaty eksploatacyjne: ok. 350 zł / miesiącZapraszamy do kontaktu i osobistego odkrycia tego wyjątkowego miejsca podczas prezentacji.Klaudia Kubies519 756 852e-mail: k.kubies@Jakub Wojtaszak694 787 450e-mail: j.wojtaszak@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita132,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Typ budynkuKamienica

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Poznańska
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Poznańska NŻ
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 90
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
26 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka 7 Dni
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych i Mechatronicznych
13 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park im. gen. Jarosława Dąbrowskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6,1 km