WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjny apartament na Teofilowie

Lniana, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 79; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,1 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 52 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 79 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjny i funkcjonalny 2 pokojowy apartament o powierzchni 38,10 m 2 położony na ostatnim, ósmym piętrze w apartamentowcu przy ul. Lnianej 1 w Łodzi. Przykładowe odległości: Sklep spożywczy "Lidl: 270 m Park: 300 m ABB: 1 km Aleksandrów Łódzki: 9 min samochodem Centrum handlowe "Manufaktura": 13 min samochodem Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje: przestronny salon z wyjściem na duży balkon; aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, zmywarkę; przytulną sypialnię; nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w wannę oraz pralkę; przedpokój. Do dyspozycji najemcy pozostaje komórka lokatorska. Na terenie zamkniętej posesji znajdują się liczne miejsca parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Opłaty: Czynsz najmu: 2000 zł Czynsz administracyjny: 650 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody) Energia elektryczna: wg zużycia (około 150 zł) Całkowity koszt: ok. 2650 zł + zużycie energii elektrycznej. Kaucja zwrotna: 3000 zł Przytulna aranżacja, funkcjonalny układ apartamentu oraz doskonała lokalizacja stanowią niewątpliwe atuty oferty. Zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 115.12 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 92.21 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0345 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3000

Dodatkowe koszty650

Forma własnościJeden właściciel

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyNowa cegła

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Lniana
35 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych nr 4 ŁSSO
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,3 km