SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio, 2 pokoje 42,42 m² Łódź Retkinia, KW, gotowe do wejścia

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 42,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 369 zł/m²
Mediana okolicy: 10 700 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 329; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,4 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 8 369 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 10 700 zł za m² dla 329 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO – SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI POŚREDNIKÓW! Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,42 m², położone w świetnym punkcie na osiedlu Retkinia w mieście Łódź, przy ul. Przełajowej w okolicy ulicy Maratońskiej Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci żadnej prowizji dla biura nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Adres: Łódź, Retkinia, ul. Przełajowa 100 metrów od ulicy Maratońskiej • Powierzchnia: 42,42 m² • Liczba pokoi: 2 (pełen rozkład – niezależne wejścia z przedpokoju) • Kuchnia: oddzielna, widna (z oknem) • Piętro: 1 • Stan prawny: uregulowany, założona Księga Wieczysta (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny) • Dostępność: gotowe do zamieszkania od 1 grudnia 2026 r. • Cena: 355 000 zł do negocjacji LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ Budynek przy ul. Przełajowej XX jest położony w głębi osiedla (z dala od głównego hałasu ulicznego), a jednocześnie w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: • Edukacja tuż pod blokiem: dosłownie po sąsiedzku działa Przedszkole Miejskie nr 154 (ul. Przełajowa 21) oraz Szkoła Podstawowa nr 137, a kawałek dalej także Sezamkowo. Przedszkole publiczne (ul. Przełajowa 5) – dzieci mogą bezpiecznie dotrzeć na zajęcia w kilka minut bez przekraczania ruchliwych arterii. • Zakupy na wyciągnięcie ręki: w bezpośredniej okolicy znajdują się supermarkety Stokrotka oraz Biedronka, a nieco dalej Netto, Lidl, całodobowy Carrefour oraz Galeria Retkińska. • Zdrowie i usługi: tuż obok funkcjonuje Przychodnia "Olimpijska" (filia) – Miejskie Centrum Medyczne "Polesie" w Łodzi, a w pobliżu dostępne są liczne apteki (m.in. Apteka Słoneczna Centrum Farmaceutyczne oraz Apteka Dr.Max). • Doskonała komunikacja (MPK i kolej): szybkie dojście do przystanków autobusowych i tramwajowych (w rejonie takich arterii jak Aleja Kardynała Stefana Wyszyńskiego, Ulica Retkińska oraz Ulica Maratońska), zapewniających bezpośredni dojazd do centrum. Ogromnym atutem jest również bliskość przystanku kolejowego Łódź Retkinia, skąd pociągami ŁKA/PKP można błyskawicznie dojechać do najważniejszych punktów miasta i regionu. • Zieleń, sport i rekreacja: w niedalekiej odległości znajdują się Pałac Młodzieży im. Juliana Tuwima, tereny spacerowe takie jak Górka Retkińska, Ogród Botaniczny w Łodzi oraz rozległy Park im. marsz. Józefa Piłsudskiego "Na Zdrowiu". UKŁAD I OPIS POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest bardzo ustawne i dobrze doświetlone, a dla oszczędności miejsca w pokojach zamontowano praktyczne drzwi przesuwne: • Salon (pokój dzienny): przestronny i jasny pokój z dużą ścianą okienną wyposażoną w rolety dzień-noc. Na podłodze ułożono jasne panele, a ściany utrzymane są w nowoczesnej szaro-grafitowej kolorystyce. • Sypialnia / pokój dziecięcy / gabinet: ustawny drugi pokój z jasnymi panelami podłogowymi oraz oknem z roletami. Swobodnie mieści dwa łóżka, biurko do nauki lub pracy zdalnej, dużą szafę oraz regał. • Kuchnia: osobna, z oknem. Wyposażona w meble w zabudowie z frontami na wysoki połysk, kuchenkę gazową z piekarnikiem, dużą lodówkę oraz dwukomorowy zlewozmywak z ociekaczem. • Łazienka: wykończona w nowoczesnych, ciemnoszarych płytkach. Wyposażona w wannę, umywalkę z szafką, szafkę z lustrem oraz pralkę. • Osobne WC: niezależna toaleta wyłożona płytkami, z praktyczną zamykaną szafką wiszącą nad stelażem. • Przedpokój: z łatwą w utrzymaniu czystości terakotą na podłodze. Mieści bardzo pojemną szafę w zabudowie z ciemnymi, połyskującymi frontami, dodatkowy pawlacz oraz strefę wejściową z wieszakiem, szafką na obuwie i siedziskiem z półką na buty. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie przeszło remont generalny w 2013 roku, a w kolejnych latach było regularnie odświeżane i bardzo dobrze utrzymywane. Jest zadbane, czyste i gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych. Świadectwo energetyczne! WARUNKI I KONTAKT: • Cena: 355 000 zł do negocjacji • Czynsz administracyjny: ok. 700 zł • Termin wydania: mieszkanie gotowe do zamieszkania od 1 grudnia 2026 roku (daje to pełen komfort czasowy na spokojne uzyskanie kredytu i zaplanowanie przeprowadzki). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na obejrzenie mieszkania na żywo! Biura nieruchomości i pośredników proszę o niekontaktowanie się – sprzedaż wyłącznie bezpośrednia