Duży Balkon Duże 3 pokojowe 68,25m2 Wielki Potencjał Dobra Cena

Opis

Oferuję do sprzedaży 3 pokojowe w pełni rozkładowe mieszkanie o pow. 68,25 m2 w bardzo fajnej lokalizacji. Znajdujące się na 4 piętrze w 11 piętrowym bloku z dużą, nowoczesną windą. Nieruchomość znajduje się na Widzewie Wschodzie. Mieszkanie składa się z: dużego pokoju (ponad 20 m2), z którego wychodzimy na duży balkon z widokiem na teren zielony i plac zabaw. przedpokoju z miejscem na dwie pełnowymiarowe szafy. 2 mniejszych pokoi (odpowiednio 11,11 m2 i 12,52 m2) w kształcie zbliżonym do kwadratu - duży potencjał aranżacyjny Kuchni (7,2 m2) również prawie kwadratowej z potencjałem aranżacyjnym Łazienki oddzielnej ubikacji Do mieszkania przynależy komórka lokatorska mieszcząca się w piwnicy bloku. Ekspozycja okien w najlepszym wariancie czyli wschód - zachód. Zapewnia to maksymalne doświetlenie mieszkania zwłaszcza podczas zimy czy jesieni. Latem za to jesteśmy chronieni od silnego południowego słońca. Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, dzięki czemu możesz je urządzić idealnie pod siebie. Z uwagi, że zarówno wszystkie pokoje jak i kuchnia mają kształt zbliżony do kwadratu nie ma ograniczeń aranżacyjnych. Dla osób, które potrzebują jeszcze jednego dodatkowego pomieszczenia istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu (aneks kuchenny) i wykorzystania kuchni (7,2m2) na gabinet czy dodatkową sypialnię. Niewygórowany czynsz administracyjny ok. 900 zł przy tak dużym metrażu, z zaliczkami na wodę i wywóz śmieci. Gaz w ryczałcie i brak podzielników ciepła. Solidne drzwi antywłamaniowe - nie wymagają wymiany. Okna plastikowe też nie wymagają wymiany. Kolejnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Blok znajduje się na osiedlu Widzew Wschód. Osiedle to cechuje się znakomitą komunikacją miejską. Mamy do dyspozycji wiele połączeń autobusowych i tramwajowych oraz w odległości 5 minut Dworzec Łódź Widzew z koleją aglomeracyjną. Dzięki czemu mamy bezpośrednie połączenie praktycznie z każdym punktem Łodzi. Dla osób zmotoryzowanych mamy bliskość trasy WZ oraz raptem niecałe 4 km do wjazdu na autostradę. Jest to bez wątpienia najlepiej skomunikowana część Łodzi. Przed blokiem wiele miejsc parkingowych. W najbliższej okolicy również parkingi strzeżone. W pobliżu znajduje się doskonała baza handlowo usługowa z licznymi restauracjami, sklepami, aptekami, przychodnie lekarskie etc. Bardzo blisko do ryneczku widzewskiego, gdzie zaopatrzymy się w świeże warzywa i owoce oraz doskonałe pieczywo i duży wybór wędlin i mięs. Osiedle to jest też znane z wielu szkół (w tym SP z TOP 10 szkół publicznych w Łodzi), przedszkoli czy żłobków. W bezpośrednim sąsiedztwie są boiska do piłki nożnej, czy koszykówki, kort tenisowy, bardzo dużo placów zabaw. Dla dzieci i młodzieży wiele sekcji sportowych (siatkarskie, piłka nożna, sekcja gimnastyki artystycznej Widzewa, karate, siłownie, basen, szkoły tańca i inne). Do najbliższej podstawówki czy przedszkola mamy 600 m (8 minut spacerkiem). Na osiedlu tym mamy bardzo dużo terenów zielonych, parki, laski oraz znakomitą infrastrukturę dróg rowerowych. Podsumowując: Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić idealnie pod siebie, a zależy Ci na świetnej okolicy łączącej znakomitą infrastrukturę drogową, handlowo - usługową z dostępnością do szkół i przedszkoli a przy tym mieszczącej się w spokojnej lokalizacji z dużą ilością zieleni to jest to oferta właśnie dla Ciebie. Zachęcam do zadawania pytań i umawiania się na prezentację.Paweł Nobis Doradca ds. Nieruchomości Licencja PFRN nr 30779 501 587 957 Smart Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1107 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź

Ta oferta

7072 zł/m²

Mediana okolicy

9669 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SMART NIERUCHOMOSCI P. Nobis & N. Nobis

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Augustów - Rokicińska NŻ

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Widzew Augustów

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 218

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Mariana Batki

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Lasek Widzewski

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  3,2 km

• Uczelnia

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.