SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

DW Fabryczny, EC1, Narutowicza, Umed, GARAŻ 6000 zł

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9949 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 949 zł/m²
Mediana okolicy: 10 092 zł/m²; ta oferta: −1,4%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 9 949 zł za m² — tyle, ile mediana 10 092 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 9949 zł/m²
Mediana okolicy: 10 092 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 495 070 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 396 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nowe Mieszkania Łódź

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dw. Łódź Fabryczna
53 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rodziny Poznańskich - Dw. Łódź Fabryczna
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Melissa
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Studiów Międzynarodowych i Politologicznych Uniwersytetu Łódzkiego
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
20 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 111
13 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita49,76 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

W razie pytań proszę o kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-21 (również święta).Możliwość spotkania pod inwestycją >-789**666**249<-Umów się na spotkanie i zgarnij dodatkowy bonus!Mieszkania bezpośrednio od Dewelopera! Zobacz na żywo!Oferta mieszkania z obecnie najniższym możliwym rabatemLokale mieszkalne bezpośrednio od Dewelopera (1, 2, 3, 4 pokoje)Oddanie budynku IV kwartał 2026Bez prowizjiBez PCCMożliwość wykończenia mieszkania pod klucz (od 600 zł/m2)Pomoc w uzyskaniu KREDYTU.Mieszkania zawierają pakiet SMART HOMELokalizacja inwestycji:Łódzkie Śródmieście to obszar w kształcie litery L ograniczony ulicami Północną, Piotrkowską i Kilińskiego. Najbardziej rozpoznawalną ulicą Śródmieścia, jak i całej Łodzi, jest ulica Piotrkowska. To tu koncentruje się życie kulturalne i rozrywkowe miasta. Ze Śródmieścia można nie tylko wygodnie dojechać do każdej dzielnicy miasta, ale też w ciągu ok. godziny znaleźć się w Warszawie dzięki położonej tu stacji PKP Łódź Fabryczna. Centrum miasta składa się głównie z przedwojennej zabudowy, czyli kamienic, uzupełnionych wielomieszkaniową zabudową powojenną. Znajduje się tu Uniwersytet Łódzki, główny ośrodek naukowy w mieście. To też doskonały dostęp do szpitali, bo w Śródmieściu ulokowane są dwa szpitale miejskie. Dzielnica otoczona jest terenami zielonymi ,takimi jak Park Piłsudskiego czy Park Poniatowskiego. Nowe budownictwo sąsiaduje tu więc z licznymi miejscami do aktywnego wypoczynku jak i zabytkami.