SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka po remoncie z antresolą | Rzgowska 6, Łódź

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 8893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 893 zł/m²
Mediana okolicy: 13 700 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 211; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 28 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 8 893 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 13 700 zł za m² dla 211 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie po gruntownym remoncie, położone na parterze kamienicy przy ul. Rzgowskiej 6 w Łodzi. Wnętrze łączy nowoczesną funkcjonalność z charakterystycznymi elementami kamienicy: odsłoniętą cegłą, wysoką przestrzenią i antresolą sypialnianą. Mieszkanie sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość dla jednej osoby lub pary, a także jako lokal przeznaczony na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Najważniejsze informacje: - powierzchnia lokalu według aktu notarialnego: 26 m², - dodatkowa przestrzeń wejściowa o powierzchni ok. 2 m², wykonana jako dobudówka uznana przez wspólnotę – niewliczona do powierzchni podanej w akcie, - parter, - przynależna piwnica/komórka o powierzchni ok. 10 m² – metraż orientacyjny, - czynsz administracyjny: obecnie 559 zł miesięcznie, zgodnie z aktualnym naliczeniem, - centralne ogrzewanie, - kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, - zamknięty dziedziniec z bramą wjazdową sterowaną pilotem, - możliwość parkowania samochodu na dziedzińcu. Miejsca parkingowe nie są formalnie przypisane do poszczególnych mieszkań. Mieszkańcy korzystają z nich według przyjętych od lat ustaleń sąsiedzkich. Wnętrze po gruntownym remoncie. Remont mieszkania został zakończony około 10 miesięcy temu i obejmował między innymi: - wykonanie betonowej wylewki, - wykończenie ścian płytami gipsowo-kartonowymi i malowanie, - odnowienie oraz wyeksponowanie oryginalnej ceglanej ściany, - ułożenie dużych paneli winylowych w dekorze jasnego dębu, - wykonanie nowoczesnego oświetlenia, - budowę antresoli sypialnianej, - wykonanie zabudowy kuchni, mebli w łazience oraz w salonie. W pokoju znajduje się antresola przeznaczona na łóżko, na którą prowadzą funkcjonalne schodki meblowe połączone z miejscem do przechowywania. Dzięki temu powierzchnia mieszkania została wykorzystana w bardzo praktyczny sposób, pozostawiając na dole przestrzeń na salon oraz niewielkie miejsce do pracy. Odsłonięta cegła, butelkowa zieleń i drewniane elementy tworzą nowoczesne, a jednocześnie przytulne wnętrze o loftowym charakterze. Kuchnia i łazienka Kuchnia została wyposażona w prostą zabudowę IKEA z białymi frontami, drewnianym blatem i skórzanymi uchwytami. Zaprojektowano również wysoką szafę przeznaczoną na pralkę. Łazienka jest nowa i wykończona w jasnej, neutralnej kolorystyce. Znajduje się w niej wanna, na której bez problemu można zamontować szklany parawan, uzyskując wygodną funkcję prysznica. Kamienica i dziedziniec Do mieszkania prowadzi niezależne wejście od strony wewnętrznego dziedzińca. Na posesję wjeżdża się przez bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. W kamienicy przeprowadzono gruntowną modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania. Kolejnym planowanym etapem prac jest remont elewacji. Wspólnota gromadzi środki na ten cel w ramach funduszu remontowego, a według obecnych założeń realizacja przewidywana jest w perspektywie około dwóch lat. Ostateczny termin będzie zależał od decyzji wspólnoty i zgromadzonych środków. Bardzo dobra lokalizacja Nieruchomość znajduje się na początku ul. Rzgowskiej – w miejscu, w którym południowa część Piotrkowskiej przechodzi w Rzgowską – w bezpośredniej okolicy Placu Niepodległości oraz rejonu Parku im. Władysława Reymonta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone. Lokalizacja pozwala szybko dostać się zarówno do centrum Łodzi, jak i do pozostałych części miasta. Dodatkowym atutem rozwojowym okolicy jest prowadzona etapami modernizacja ul. Rzgowskiej, obejmująca między innymi przebudowę infrastruktury tramwajowej, przystanków oraz układu parkingowego na kolejnych odcinkach ulicy. Mieszkanie bez mebli ruchomych – aranżacja według własnego pomysłu Wspieramy projektem i dostawa mebli. Mieszkanie będzie przekazywane bez mebli ruchomych – wyposażenie należące do poprzedniego najemcy zostało już zabrane. Pozostaje wyremontowana przestrzeń oraz stałe elementy zabudowy, w tym antresola, schodki z miejscem do przechowywania i zabudowa kuchenna. Część zdjęć przedstawia wizualizacje aranżacyjne pokazujące potencjał mieszkania oraz przykładowe możliwości ustawienia mebli. Elementy dodane na wizualizacjach nie stanowią wyposażenia będącego przedmiotem sprzedaży. Jestem architektem wnętrz, dlatego kupujący otrzyma w cenie nieruchomości konsultację aranżacyjną oraz pomoc w wyborze i zakupie mebli dopasowanych do wnętrza, indywidualnych potrzeb i ustalonego budżetu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.