Kompaktowy unikat 33,13 m² z tarasem 11,49

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość w prestiżowym projekcie realizowanym przez dewelopera Hocan Estate. To propozycja łącząca unikalny, wielkomiejski styl z niespotykanym w tej skali potencjałem użytkowym i inwestycyjnym. Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu wydarzeń kulturalno-towarzyskich, stanowiąc doskonałą bazę do prywatnego życia lub gotowy generator pasywnego przychodu.Charakterystyka mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 33,13 m² oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną - od wykończenia pod klucz pod własne upodobania, po projekt stworzony pod najbardziej wymagających najemców. Prawdziwym i niespotykanym atutem tego lokalu jest ogromny, przestronny taras o powierzchni aż 11,49 m² oraz kliamtyzacja. Tak obszerna strefa zewnętrzna przy kompaktowym metrażu to prawdziwy rarytas na rynku - idealnie sprawdzi się jako letni salon na świeżym powietrzu, strefa relaksu czy przestrzeń do spotkań z widokiem na tętniące życiem miasto.Charakterystyka budynkuNowoczesny obiekt zrealizowany pod szyldem Hocan Estate wyróżnia się wysokim standardem wykonania, eleganckimi częściami wspólnymi oraz dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców. Wyjątkowym udogodnieniem - w szczególności dla inwestorów - jest fakt, że w budynku bezpośrednio działa profesjonalna firma zarządzająca najmem krótkoterminowym. Dostępność operatora na miejscu daje możliwość natychmiastowego wdrożenia modelu w pełni bezobsługowego najmu i generowania zysków bez angażowania własnego czasu.LokalizacjaPunkt na mapie, w którym znajduje się inwestycja, to absolutny top Łodzi - nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio naprzeciwko kompleksu OFF Piotrkowska. W zasięgu kilkusekundowego spaceru znajdują się topowe restauracje, kawiarnie, strefy coworkingowe oraz przestrzenie artystyczne. Mieszkanie cechuje również doskonała dostępność komunikacyjna - tuż obok budynku przebiegają kluczowe linie tramwajowe i autobusowe, gwarantujące ekspresowy dojazd do Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz miejskich centrów biznesowych.PodsumowaniePołączenie przemyślanego metrażu 33,13 m², unikalnego tarasu 11,49 m², bezkompromisowej lokalizacji vis-à-vis OFF Piotrkowska oraz obecności firmy obsługującej najem krótkoterminowy w budynku tworzy ofertę kompletną. To prestiżowy adres w portfolio Hocan Estate, który idealnie zabezpiecza kapitał i gwarantuje najwyższą płynność inwestycji.Zadzwon i umów się! Martyna BagniewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem!Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję.Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

11 776 zł/m²

Mediana okolicy

13 613 zł/m²

Połowa ofert

12,1–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  525 440 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  525 440 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 176

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Strefa Psychoterapia

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza - Roosevelta

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Sienkiewicza

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wiedźmina

  17 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.