Łódź, Bałuty, ul. Franciszkańska, na sprzedaż

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8225 zł/m²

Mediana okolicy

7878 zł/m²

Połowa ofert

7–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska - Tokarzewskiego

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 28

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  38 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  24 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park im. Szarych Szeregów

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Nr oferty: MS-983 WAŻNE: można rozważać przeniesienie kuchni jako otwartej do dużego pokoju tworząc jednocześnie dodatkowy pokój w obecnym pomieszczeniu kuchennym. Takie działanie zwiększy funkcjonalność mieszkania oraz podniesie jego wartość rynkową. Na sprzedaż przestronna kawalerka o powierzchni 39,49 m² z balkonem, usytuowana na I piętrze w niskim, solidnym bloku z cegły na łódzkich Bałutach – w okolicach ul. Franciszkańskiej. Mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (2,70 m), co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Duży metraż jak na kawalerkę daje wiele możliwości aranżacyjnych – lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i biuro lub inwestycja pod wynajem. W lokalu funkcjonalnie wydzielono dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić rolę sypialni, garderoby lub gabinetu. Kuchnia oraz łazienka z WC przeszły remont, pozostała część mieszkania jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Lokal jest czysty i estetyczny – po umeblowaniu gotowy do wprowadzenia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 39,49 m² – duża kawalerka z możliwością wydzielenia stref balkon I piętro w niskim bloku budynek z cegły wysokość pomieszczeń 2,70 m centralne ogrzewanie miejskie mieszkanie widne i ustawne czynsz do wspólnoty: 424 zł/m-c dostępne od zaraz – klucze w biurze Lokalizacja: Spokojna część Bałut – okolice ul. Franciszkańskiej. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa wielorodzinna. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. To jest oferta Agencji Nieruchomości, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji, prosimy o wcześniejszy kontakt z podaniem numeru telefonu – minimum jednodniowe wyprzedzeniem.   Opiekun oferty: Jacek tel. (użyj formularza kontaktowego)  ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: woda, COOpłaty wg liczników: prąd, gazPiwnica: TAKStan lokalu: do wprowadzeniaBalkon: jestPowierzchnia użytkowa [m2]: 40Liczba pokoi: 1::LINK DO STRONY ::DANE BIURA PŁUCIENNIK NIERUCHOMOŚCIWróblewskiego (użyj formularza kontaktowego) Łódź(użyj formularza kontaktowego).pluciennik-nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: PŁUCIENNIK NIERUCHOMOŚCI (licencja nr: 6815)-Wszystkie nasze oferty dostępne są na stronie --Od 1999 roku | Obsługa transakcji | Pośrednictwo | Doradztwo | Kredyty--Licencja Pośrednika nr 6815 | MLS - uczestnik sieci wymiany ofert--wszelkie dane i informacje podane przez Pośrednika nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego