Łódź-Górna | Dwupokojowe mieszkanie w bloku | 35,62 m²

Opis

Informacje ogólneSprzedam dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,62 m² położone na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku przy ul. Poli Gojawiczyńskiej 17A na osiedlu Dąbrowa w Łodzi.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica/komórka lokatorska.Lokal jest funkcjonalny i nadaje się do zamieszkania. W zależności od potrzeb może również zostać odświeżony lub zmodernizowany według własnego pomysłu.Mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego mieszkaniem w dobrze skomunikowanej części Łodzi.Układ i wyposażenieW cenie mieszkania pozostają: zabudowa kuchenna wraz z lodówką i kuchenką gazową, szafa w zabudowie oraz wersalka w sypialni, rozkładana kanapa w salonie, a także wyposażenie łazienki (szafka, kabina prysznicowa, pralka, umywalka i toaleta).Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w godzinach porannych.Stan mieszkaniaMieszkanie było odświeżane w 2015 roku – malowanie ścian + wykładzina podłogowa. Wymieniono również instalację elektryczną na miedzianą. W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.Lokal nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.Ogrzewanie mieszkania zapewnia centralne ogrzewanie (CO).Lokalizacja i odległość od centrumAtutem mieszkania jest bardzo dobra dostępność sklepów, usług i komunikacji miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka punktów handlowo-usługowych, a około 200–250 m od mieszkania zlokalizowany jest VENDO PARK Łódź Górna (ul. Gojawiczyńskiej 28).W VENDO PARKU oraz bezpośrednio w jego sąsiedztwie znajdują się m.in.: Action, Rossmann, Pepco, KiK, Media Expert, Hebe, Lidl, a także Biedronka.W dalszej okolicy znajdują się m.in.: Pola Park, Salve, FitFabric Dąbrowa, stacja Shell, apteka, poczta, rynek.W pobliżu znajdują się także szkoły podstawowe oraz licea ogólnokształcące, w tym XXXI LO i XXV LO.W odległości około 10 minut jazdy samochodem znajduje się Obiekt Rekreacyjny "Młynek" ze zbiornikiem wodnym zasilanym przez rzekę Olechówkę.Dojazd samochodem do centrum Łodzi zajmuje około 20 minut, zależnie od natężenia ruchu.Komunikacja miejskaMieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Łodzi:przystanki autobusowe – kilka minut pieszo,przystanki tramwajowe – około 5–10 minut pieszo,stacja kolejowa – około 15 minut pieszo.Koszty utrzymaniaPodane miesięczne koszty obejmują:wywóz nieczystości stałych – 294,45 zł/miesiąc,zarząd nieruchomością wspólną (wspólnota mieszkaniowa) – 180,60 zł/miesiąc,energia elektryczna – 89,61 zł/miesiąc,gaz – 56,58 zł co 2 miesiące.Łącznie = ok. 593 zł miesięcznie, przy czym wysokość części opłat może zależeć od faktycznego zużycia.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Lokal bez obciążeń i zadłużenia, niewynajmowany, z możliwością wydania od ręki. Dodatkową formalnością przy sprzedaży pozostaje ujawnienie odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej.

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

8422 zł/m²

Mediana okolicy

8778 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Felińskiego - Gojawiczyńskiej

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 117

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Victoria

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Mikron

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąbrowskiego - Podhalańska

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Dąbrowa

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.