Mieszkanie Łódź, ul. Prezydenta Franklina Delano Roosevelta

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość w prestiżowym projekcie realizowanym przez dewelopera Hocan Estate. To propozycja łącząca unikalny, wielkomiejski styl z niespotykanym w tej skali potencjałem użytkowym i inwestycyjnym. Nieruchomość usytuowana jest w samym sercu wydarzeń kulturalno-towarzyskich, stanowiąc doskonałą bazę do prywatnego życia lub gotowy generator pasywnego przychodu. Charakterystyka mieszkania Mieszkanie o powierzchni 33,13 m² oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną - od wykończenia pod klucz pod własne upodobania, po projekt stworzony pod najbardziej wymagających najemców. Prawdziwym i niespotykanym atutem tego lokalu jest ogromny, przestronny taras o powierzchni aż 11,49 m² oraz kliamtyzacja. Tak obszerna strefa zewnętrzna przy kompaktowym metrażu to prawdziwy rarytas na rynku - idealnie sprawdzi się jako letni salon na świeżym powietrzu, strefa relaksu czy przestrzeń do spotkań z widokiem na tętniące życiem miasto. Charakterystyka budynku Nowoczesny obiekt zrealizowany pod szyldem Hocan Estate wyróżnia się wysokim standardem wykonania, eleganckimi częściami wspólnymi oraz dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców. Wyjątkowym udogodnieniem - w szczególności dla inwestorów - jest fakt, że w budynku bezpośrednio działa profesjonalna firma zarządzająca najmem krótkoterminowym. Dostępność operatora na miejscu daje możliwość natychmiastowego wdrożenia modelu w pełni bezobsługowego najmu i generowania zysków bez angażowania własnego czasu. Lokalizacja Punkt na mapie, w którym znajduje się inwestycja, to absolutny top Łodzi - nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio naprzeciwko kompleksu OFF Piotrkowska. W zasięgu kilkusekundowego spaceru znajdują się topowe restauracje, kawiarnie, strefy coworkingowe oraz przestrzenie artystyczne. Mieszkanie cechuje również doskonała dostępność komunikacyjna - tuż obok budynku przebiegają kluczowe linie tramwajowe i autobusowe, gwarantujące ekspresowy dojazd do Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz miejskich centrów biznesowych. Podsumowanie Połączenie przemyślanego metrażu 33,13 m², unikalnego tarasu 11,49 m², bezkompromisowej lokalizacji vis-à-vis OFF Piotrkowska oraz obecności firmy obsługującej najem krótkoterminowy w budynku tworzy ofertę kompletną. To prestiżowy adres w portfolio Hocan Estate, który idealnie zabezpiecza kapitał i gwarantuje najwyższą płynność inwestycji. Zadzwon i umów się!  Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

15 860 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 176

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Strefa Psychoterapia

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza - Roosevelta

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Sienkiewicza

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wiedźmina

  17 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Muzeum Przyrodnicze UŁ

  9 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.