Mieszkanie na sprzedaż - 44 m² - 2 pokoje Górna, Łódź

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

9800 zł/m²

Mediana okolicy

8612 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wólczańska 248 ETAP II

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skrzywana

  43 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. inż. Stefana Skrzywana

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka - Kampus E

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wyspa Skarbów

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja, którą proponuje Ezbud to nowoczesne osiedle w pobliżu centrum miasta przy ul. Wólczańskiej 248. Tworzą ją cztery budynki wielorodzinne: dwa sześciokondygnacyjne, jeden cztero- i jeden pięciokondygnacyjny.W I etapie – oddanym już do użytkowania powstały: budynek D – czterokondygnacyjny oraz budynek C – sześciokondygnacyjny. Zaprojektowano w nich mieszkania o powierzchni od 49 do 73 mkw. Są to lokale dwu- i trzypokojowe z aneksem kuchennym. Wszystkie wyposażone w balkony, a do każdego jest przypisane miejsce postojowe w parkingu podziemnym.W II etapie – który jest aktualnie w trakcie budowy - budynek A i B (oddanie do użytkowania do końca IV kw. 2026 roku), zaprojektowano w sumie 93 mieszkania o powierzchni od 30 do 90 mkw. Są wśród nich  komfortowe lokale dwu- i trzypokojowe oraz przestronne mieszkania inwestycyjne.Budynki zostały zaprojektowane zgodnie z najwyższym standardem wpływającym na funkcjonalność, wygodę oraz wysoką jakość użytych materiałów. Budujemy metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego.Cały kompleks zostanie ogrodzony, jest to osiedle zamknięte. Nie zabraknie tu również elementów zieleni oraz placu zabaw dla najmłodszych.Inwestycja znakomicie łączy sąsiedztwo z centrum miasta ( nieopodal znajduje się ulica Piotrkowska, Ogrody Geyera, hala targowa Górniak, czy kompleks Politechniki Łódzkiej) i terenami zielonymi, takimi jak  park im. ks. Poniatowskiego.W okolicy znajdują się również punkty usługowo-handlowe, instytucje kultury, placówki oświatowe oraz medyczne.Istotne punkty w okolicy inwestycji- Przystanek autobusowy (44 m, 1 minuta spacerem)- Apteka (297 m, 4 minuty spacerem)- Siłownia (380 m, 5 minut spacerem)- Kawiarnia (403 m, 5 minut spacerem)- Przystanek tramwajowy (521 m, 7 minut spacerem)- Poczta (578 m, 8 minut spacerem)- Restauracja (613 m, 8 minut spacerem)- Szkoła Wyższa (595 m, 8 minut spacerem)- Basen (733 m, 10 minut spacerem)- Przedszkole (713 m, 10 minut spacerem)- Sklep: Lidl (732 m, 10 minut spacerem)- Piekarnia (746 m, 10 minut spacerem)- Szkoła Podstawowa (857 m, 11 minut spacerem)- Park (904 m, 12 minut spacerem)- Weterynarz (994 m, 13 minut spacerem)- Łódzki Park Kultury Miejskiej (992 m, 13 minut spacerem)Ceny miejsc parkingowych/boksów:- miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem – 49.000  zł, - miejsce szerokie (N) - 60.000 zł, - boks - 3.700 zł/mkw- miejsce parkingowe w garażu pomiędzy budynkami (A i B) – 43.000 zł Łódź ul. Wólczańska 248A - mieszkania w Budynku BŁódź ul. Wólczańska 248 - mieszkania w Budynku A Najważniejsze atuty Budynki zaprojektowane zgodnie z najwyższym standardem Inwestycja budowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego Doskonała lokalizacja blisko serca Łodzi Teren zagospodarowany zielenią z placem zabaw dla dzieciWólczańska 248 budynek B w skrócieOsiedle, w skład którego wchodzą 4 budynki mieszkalne wielorodzinne: jeden 4-kondygnacyjny, jeden 5-kondygnacyjny i dwa 6-kondygnacyjne o prostej zabudowie i nowoczesnej architekturze. Budynki zaprojektowane zostały w zgodzie z najwyższym standardem oraz wysoką jakością użytych materiałów, co wpływa na funkcjonalność i wygodę mieszkańców. Budowa realizowana jest metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego. Całość inwestycji zostanie ogrodzona, a otoczenie zostanie zagospodarowane zielenią. Powstanie tu także plac zabaw dla dzieci.Wólczańska 248 budynek B – lokalizacjaInwestycja realizowana jest przy ulicy Wólczańskiej, blisko serca Łodzi. Niedaleko stąd więc do ulicy Piotrkowskiej, hali targowej Górniak, placówek rekreacyjno-sportowych czy przychodni.Tereny zieloneW pobliżu inwestycji znajduje się Park Reymonta (900 m), Park Skrzywana (300 m) i Park im. Legionów (1,1 km).Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 750 metrów od inwestycji znajduje się Lidl, 450 metrów – centrum handlowe Ogrody Geyera, a 900 metrów – Biedronka. W sąsiedztwie mieszczą się również m.in.: przychodnia medyczna, hala targowa Górniak, apteki i urząd skarbowy. O 850 metrów oddalona jest kawiarnia Fabryka Śniadań, o 800 – restauracja wietnamska, o 700 m – pizzeria.Komunikacja i transport publicznyTuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie 57, 72A, 72B, N3A i N4A. 9 minut spacerem zajmuje natomiast dojście do przystanku tramwajowego.EdukacjaO 700 metrów oddalone jest Przedszkole Niepubliczne, o 850 m – Przedszkole Miejskie nr 207. W odległości 450 metrów znajduje się Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1, 1,1 km - Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego, 700 m – Zespół Szkół Politechnicznych, 600 metrów – Publiczne Liceum Ogólnokształcące.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Zakończenie prac budowlanych do 31.12.2025 r.Przeniesienie własności do 30.06.2026 r.

Inwestycja