SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie/połowa domu, budynki usługowe, parking

Julianowska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 8594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 594 zł/m²
Mediana okolicy: 7 820 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 64 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 8 594 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 7 820 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Morizon).

Opis

Świetna inwestycja z pasywnym dochodem !Mieszkanie - czysta karta ! Urządzasz, jak chcesz ! (wizualizacje)Łódź, ul. Julianowska 62 - świetna lokalizacja, tuż przy skrzyżowaniu z ul. Łagiewnicką.Oferujemy Państwu do sprzedaży mieszkanie z odrębną własnością, współwłasność gruntu (3 działki) oraz budynków usługowych.Sposób korzystania ze współwłasności jest opisany poniżej.Odrębna własność z księgą wieczystą - mieszkanie o powierzchni 64 m2 (całe 1 piętro), położone w wolnostojącym budynku mieszkalnym.MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE !Dodatkowo właścicielowi mieszkania przysługuje prawo wyłącznego korzystania z sąsiedniej działki o powierzchni 228 m2 (miejsce do parkowania na utwardzonym, ogrodzonym placu), na której znajdują się 2 budynki usługowe (obecnie wynajęte - stały, miesięczny dochód) , o łącznej powierzchnia 50 m2.Nieruchomość daje duże możliwości - możesz mieszkać i prowadzić obok działalność gospodarczą lub kontynuować umowy najmu.Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód, co sprawia, że pomieszczenia w mieszkaniu są jasne, dobrze doświetlone.Lokalizacja:Historycznie - willowa dzielnica miast, kolonia łódzkich skarbowców.Bałuty - w pobliżu skrzyżowania Julianowska/Łagiewnickaprzystanki autobusowe i tramwajowetereny zielone (Park im. Adama Mickiewicza)restauracje i kawiarnie (Cafe Przy Ulicy, Fierro)szkoły i przedszkoladziałka narożnaBudynek:wolnostojący, na działce ok. 500 m2dwie kondygnacje, wspólne wejście od podwórkakonstrukcja drewniana, otynkowany, ocieplonyMieszkanie:całe 1 piętropowierzchnia całkowita - 64 m22 przestronne pokoje - 20 i 23 m2duża kuchnia z miejscem na jadalnię - 10 m2łazienka z wanną - 6,5 m2hol z miejscem na szafę - 4,5 m2piękny duży taras - ok. 6,5 m2dodatkowa powierzchnia - strych - 74 m22 budynki usługowe:budynek murowany - 35 m2, duża sala, łazienka, siła (wynajęty)budynek w konstrukcji stalowej - 14 m2, 3 oknaDom wybudowany został w 1936 roku. Pieczołowicie odnowione elementy jego wyposażenia, przypominają jego historię - piec kaflowy, oryginalna stolarka drzwiowa, drewniane schody.W 2015 roku zamontowano nowe okna pcv, w 2020 -nową instalację gazową i grzewczą.Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania przynależy duży strych do dodatkowego przechowywania.Teren budynku mieszkalnego ładnie zagospodarowany.Preferowana forma płatności: gotówka.Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą.575 091 021Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 305-MS-A8FYbdnXfO/1/3

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBudynek wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8594 zł/m²
Mediana okolicy: 7820 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
550 000 zł
Zobacz
Gratka
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Rondo Powstańców 1863r.
28 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Piaskownica
32 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 149 w Łodzi
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,3 km