Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Łódź, bez pośrednika - 4 999 zł / miesiąc

Opis

Najważniejsze liczby – inwestycja, która pracuje na siebie Zwrot inwestycji do 2 lat – bez Twojego zaangażowania operacyjnego Zwrot nawet poniżej 12 miesięcy – przy aktywnym zarządzaniu Wiele niezależnych źródeł przychodu (usługi + wynajem + szkolenia) Gotowa struktura kosztów i przychodów To biznes, który zarabia nie tylko „z rąk”, ale również z przestrzeni i marki. Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany w każdym detalu biznes z branży SPA, Wellness & Beauty, który od ponad 3 lat z sukcesem buduje swoją markę i generuje stabilne dochody. To nie jest zwykły lokal usługowy — to gotowa, pięknie zaprojektowana przestrzeń relaksu, do której klienci wracają regularnie i z pełnym zaufaniem. Dlaczego to wyjątkowa oferta? * Dochodowy biznes od pierwszego dnia – bez ryzyka i bez czasu na rozruch * Ponad 3 lata na rynku – ugruntowana pozycja i lojalna baza klientów *Booksy z oceną 5.0 – silna reputacja i wysoka konwersja rezerwacji * Rozbudowana baza klientów i gotowy marketing – przejmujesz pełne know-how * Możliwość przejęcia zespołu – doświadczony personel gotowy do pracy *Przestrzeń, która zarabia na wiele sposobów Lokal o powierzchni 77 m², zaprojektowany tak, aby maksymalizować przychód z różnych źródeł: Strefa zabiegowa 4 w pełni wyposażone stanowiska (manicure, pedicure, kosmetologia, masaż) 2 profesjonalne stanowiska masażu – idealne zarówno do pracy indywidualnej, jak i rytuałów dla par (wysokomarżowa usługa) Stały dochód z jogi Regularne zajęcia 2 razy w tygodniu Gotowy, powtarzalny przychód + potencjał rozwoju Dodatkowy potencjał premium Przestronna sala z lustrami umożliwia: organizację warsztatów szkolenia (np. masaże, Kobido) wynajem przestrzeni pod eventy i zajęcia To miejsce zarabia nie tylko na usługach, ale również na wynajmie i edukacji. Standard i wyposażenie – bez kompromisów Lokal po remoncie – nowa elektryka, hydraulika, zaplecze sanitarne – wszystko gotowe, bez ukrytych kosztów. W cenie pełne wyposażenie, m.in.: autoklaw łóżka podgrzewane wysokiej klasy sprzęt kosmetyczny vapozon urządzenia do oczyszczania wodorowego, mezoterapii mikroiglowej, mikrodermabrazja diamentowa, łóżko kosmetyczne oraz wyposażenie do manicure i pedicure kompletne wyposażenie wszystkich stanowisk Recepcja, 2 łazienki (w tym prysznic) oraz w pełni wyposażona kuchnia (pralka, suszarka, zaplecze socjalne) zapewniają komfort pracy zespołu i klientów. Lokalizacja Łódź, okolice Matki Polki ( co zapewnia ogrom klientów) parter wygodny dostęp + miejsca parkingowe w budowie obok ogromne, nowe osiedle, brak konkurencji w pobliżu Warunki Cena odstępnego: 199 tys zł Czynsz: 4999 zł + czynsz administracjny prąd wg zużycia, ogrzewanie w cenie ubezpieczenie po stronie najemcy kaucja dwukrotność miesięcznych opłat Dla kogo jest ten biznes? dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego modelu dla osoby z branży beauty, która chce wejść na wyższy poziom bez budowania od zera dla kogoś, kto widzi potencjał w rozwoju usług premium, szkoleń i eventów To rzadko spotykana okazja – przejmujesz nie tylko lokal, ale kompletną, działającą markę z renomą i klientami. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i zobaczyć to miejsce na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzgowska - Paderewskiego

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NIEMCEWICZA (poz)

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Honoratek im. Anieli Róży Godeckiej

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paderewskiego - Rzgowska

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Europejska

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski przy ul. Leczniczej

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.