SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łódź, ul. Rudzka, bez pośrednika - 3 490 000 zł

ul. Rudzka, Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 351 m²
Cena za metr: 9943 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 943 zł/m²
Mediana okolicy: 7 833 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 210; mieszkania powyżej 120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 351 m² (Górna, Łódź) kosztuje 9 943 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 7 833 zł za m² dla 210 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Łodzi (Górna), przy ul. Rudzkiej 65 - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Stawów Stefańskiego. To propozycja dostępna od zaraz na wyłączność dla inwestora, który szuka nie tylko działki, ale gotowego kierunku rozwoju. Przedmiotem sprzedaży jest: - funkcjonujący hotel o powierzchni 351 m² - działka o powierzchni 3 760 m² - dwa gotowe projekty budynków po 600 m² (łącznie 1200 m²) z pozwoleniem na budowę. Funkcjonujący Hotel: - Pokoje: 7 pokoi z łazienkami, wyposażone w meble i sprzęt - Eventy: 2 sale konferencyjne (szkolenia, spotkania biznesowe, kameralne imprezy) - Wypoczynek: duży taras - Gastronomia: Kuchnia, ciąg sanitarny z zapleczem i pomieszczenia magazynowe - Bezpieczeństwo: Pełny monitoring obiektu 24/7 Media i Konstrukcja: - Konstrukcja: Solidny budynek z cegły, ocieplony - OZE: Instalacja fotowoltaiczna 9,6 kW - Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe - Media: Woda miejska oraz kanalizacja - Stan prawny: Pełna własność prywatna, brak obciążeń Możliwości Inwestycyjne: - obiekt hotelowy / najem krótkoterminowy - noclegi pracownicze - dom opieki / senior living - obiekt eventowy - inwestycja deweloperska w oparciu o gotowe pozwolenia Lokalizacja: Obiekt usytuowany jest w wyjątkowej lokalizacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Stawów Stefańskiego gwarantuje dostęp do plaży, wyciągu wakeboardowego i zielonych terenów rekreacyjnych, a zarazem oferuje błyskawiczny wyjazd na główne trasy Łódź - Wrocław, Łódź - Warszawa i Gdańsk - Katowice - Cieszyn.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta: 9943 zł/m²
Mediana okolicy: 7833 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Farna - Plażowa NŻ
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. św. Franciszka z Asyżu Sióstr Bernardynek
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park 1 Maja
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - ET-2
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
4,6 km