Przestronne mieszkanie z garażem i komórką

Opis

Prezentujemy a trakcyjne, nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie , o powierzchni 48,84 m2 , położone na pierwszym piętrze apartamentowca zlokalizowanego w zacisznej dzielnicy Łodzi - Julianowie - przy ul. Św. Teresy 23B w Łodzi. W pobliżu osiedla znajdują się liczne enklawy zieleni, w tym dolina rzeki Sokołówka, Park Julianowski oraz Las Łagiewnicki. Takie otoczenie zapewnia mieszkańcom dostęp do wielu możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje: - klimatyzowany salon z wyjściem na balkon (wyposażony w narożną sofę, stoliki kawowe, szafkę RTV, TV LED, regał oraz stół z 4 krzesłami); - funkcjonalny aneks kuchenny (wyposażony w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę); - sypialnię (wyposażoną w duże łóżko, miejsce do pracy oraz pojemną, zabudowaną szafę); - nowoczesną łazienkę z WC (wyposażoną w prysznic, umywalkę oraz pralkę); - przedpokój (wyposażony w dwie zabudowane szafy). Ponadto do dyspozycji najemcy pozostają: - miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 200 zł/mc); - komórka lokatorska (płatna dodatkowo 100 zł/mc). Opłaty: Czynsz najmu z miejscem parkingowym i komórką - 2600 zł Opłata na rzecz wspólnoty - 570 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę dla 1 os.) Zaliczka na prąd - wg zużycia (ok. 200 zł) Całkowity koszt wynajmu: ok. 3170 zł dla 1 osoby lub 3280 zł dla 2 osób + zużycie prądu Kaucja zwrotna - 3000 zł Wymagana polisa OC Najemcy (koszt ok. 70 zł/rok). Wymagana umowa najmu okazjonalnego (koszt ponosi właściciel). Przykładowe odległości: Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Wł. Biegańskiego: 200 m Park im. Adama Mickiewicza (Park Julianowski): 700 m Market Biedronka: 750 m Park Arturówek: 4 km Centrum Handlowe Manufaktura: 4 km Ulica Piotrkowska (deptak): 4,5 km Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 39.57 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 66.31 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 89.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0234 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne dla Dzieci z Wadami Słuchu

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park nad Sokołówką

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kniaziewicza - Kalinowa NŻ

  27 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Cm. Radogoszcz

  9 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.