SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rozkładowe mieszkanie, Łódź Bałuty, w wieżowcu, pod klucz, po remoncie

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 9499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 499 zł/m²
Mediana okolicy: 8 483 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 197; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 499 zł za m² — 12% więcej niż mediana 8 483 zł za m² dla 197 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9499 zł/m²
Mediana okolicy: 8483 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 442 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 354 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Fortuna
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 153
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pojezierska - Sierakowskiego
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Julianowska
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mieszkanie jest po generalnym remoncie i czeka na pierwszego właściciela! Nowoczesne wykończenie, wyjątkowy charakter.GŁÓWNE ATUTY:- Winda w budynku zapewniająca codzienną wygodę- Dwustronna ekspozycja okien (wschód - zachód) gwarantująca doskonałe doświetlenie- Brak konieczności jakichkolwiek nakładów finansowych- Czwarte piętro z balkonem- możliwość parkowania auta na terenie zamykanym szlabanemOPIS NIERUCHOMOŚCI:Prezentowane mieszkanie o powierzchni 46,55 m2 znajduje się na czwartym piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym wieżowcu. Przestrzeń została zaplanowana niezwykle funkcjonalnie, ponieważ wszystkie pomieszczenia są w pełni rozkładowe. Dzięki temu zyskujemy komfortową strefę dzienną oraz intymną sypialnię. Z pokoju dziennego, usytuowanego od strony zachodniej, wychodzi balkon, który stanowi idealne miejsce do popołudniowego relaksu. Kuchnia oraz sypialnia skierowane są na wschód, co sprawia, że poranki wypełnia naturalne światło słoneczne. Całe mieszkanie zostało starannie wykończone i przygotowane do natychmiastowego użytkowania, zachowując spójny, estetyczny styl.LOKALIZACJA:Fantastyczny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury, miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane. Niedaleko znajduje się Park Julianowski, znany z pięknych zielonych alejek, idealnych na relaksujące spacery czy poranny jogging. W pobliżu zlokalizowane są popularne markety takie jak Biedronka, a zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od kultowego Rynku Bałuckiego, gdzie można kupić świeże, lokalne produkty. W sąsiedztwie nie brakuje również szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających sprawny dojazd w inne części miasta. Odległości do najważniejszych punktów są na tyle korzystne, że niemal wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez użycia samochodu.INFORMACJE DODATKOWE I KOSZTY:Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz dodatkowy schowek na tym samym piętrze. Jest możliwość parkowania auta na terenie zamykanym szlabanem. Nieruchomość stanowi pełną własność, jest założona Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. Miesięczne opłaty do administracyjny wynoszą zaledwie 660 zł, co przy obecnych realiach rynkowych stanowi bardzo atrakcyjną stawkę za utrzymanie takiej powierzchni.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Adres: ulica Sierakowskiego 63- Piętro: 4 z 10 (budynek z windą)- Powierzchnia: 46,55 m2- Liczba pokoi: 2 (układ w pełni rozkładowy)- Stan: po generalnym remoncie- Własność: pełna własność z KW- Czynsz administracyjny: 660 zł- Ekspozycja: wschodnia i zachodnia- Dodatki: balkon oraz komórka lokatorska- Możliwość parkowania auta na terenie zamykanym szlabanemZadzwoń już dziś i umów się na prezentację.