Połowa domu z garażem i ogrodem w cenie mieszkania w Lubaczowie

Opis

Lokalizacja: Lubaczów, ul. Tadeusza Kościuszki (woj. podkarpackie)Powierzchnia mieszkania: 75 m²Liczba pokojów: 3 + kuchnia, łazienka, przedpokójPrzynależności: Garaż, piwnica, komórka gospodarcza, części wspólneDziałka na wyłączną własność: 3,60 arDziałka na współwłasność: 5,88 arStan prawny: Pełna własność (odrębna własność lokalu z założoną osobistą Księgą Wieczystą)Media: Wszystkie liczniki osobne, ogrzewanie gazowe (własny piec)Opis Nieruchomości:Jeśli szukasz dla siebie i swojej rodziny niezależności, przestrzeni i własnego zielonego zakątka w cenie mieszkania do remontu w bloku, to może być bardzo sensowna oferta dla Ciebie.Oferuję na sprzedaż całe pierwsze piętro w dwurodzinnym domu przy świetnie skomunikowanej ulicy Kościuszki w Lubaczowie. Nieruchomość posiada pełną, odrębną własność lokalu (osobna Księga Wieczysta na mieszkanie i własną działkę), co gwarantuje czystą i bezproblemową sytuację prawną, również przy zakupie na kredyt hipoteczny.Największe atuty nieruchomości:Lokalizacja: Ta część ulicy Kościuszki to doskonały punkt na mapie Lubaczowa. Zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, szkoły), a jednocześnie jest położona w "starej" i zielonej części miasta, zapewniając bliskość natury.Orientacyjne odległości od kilku punktów na mapie miasta:Market Euro – 50 m (zakupy w 2 minuty)Żabka – 200 mLiceum Ogólnokształcące – 400 mZespół Szkół – 450 mSzkoła Podstawowa nr 2 – 650 mPrzedszkole nr 3 – 700 mTwoje dzieci same bez problemu dojdą do szkoły :)Prywatna Oaza w Centrum Miasta: Do mieszkania przynależy na wyłączną własność wydzielona działka o powierzchni 3,6 ar. Działka znajduje się w tylnej części posesji, jest długa, wąska i otwiera się na przepiękny, panoramiczny widok na dolinę rzeki Lubaczówki i okoliczne pola i lasy. To idealne miejsce na ogród, strefę grillową, altanę lub basen dla dzieci. Dodatkowa przestrzeń będąca współwłasnością to działka o pow. 5,88 ar.Niezależność i Brak Czynszu: Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe. Płacisz tylko za to, co sam zużyjesz. Wszystkie media (prąd, gaz, woda) posiadają osobne własne liczniki. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny piec gazowy.Klimat Kamienicy i Przestrzeń: Budynek jest z lat 30-tych XX wieku. Nie jest wpisany do rejestru zabytków. Mieszkanie ma powierzchnię 75 m², na którą składają się 3 duże, ustawne i dobrze doświetlone pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Pokoje są wysokie (2,75 m.), co potęguje uczucie przestrzeni. Na podłogach zachowały się zdrowe drewniane deski, które po wycyklinowaniu nadadzą wnętrzu niepowtarzalny charakter. Mieszkanie jest sprzedawane z umeblowaniem widocznym na zdjęciach.Dodatkowa Przestrzeń do Przechowywania: W cenie nieruchomości jest murowany garaż (idealny na auto, motocykl lub rowery), niewielka piwnica, strych oraz komórka gospodarcza. Kupujący zyskuje też udziały w częściach wspólnych.Stan techniczny:Mieszkanie posiada spory potencjał aranżacyjny, natomiast wnętrze wymaga przeprowadzenia remontu. Około 5 lat temu zostały w nim wymienione okna na nowoczesne plastikowe.Budynek z zewnątrz wymaga docelowo wykonania ocieplenia. Dach (pokrycie z blachy) jest również do wymiany i termoizolacji. Cena nieruchomości została skalkulowana z pełnym uwzględnieniem powyższych nakładów remontowych.Cena Ofertowa: 289 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego Klienta)Brak prowizji od Kupującego dla biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo.Informacja dodatkowaNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kormed

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubaczów, ul. Kościuszki LO

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park zamkowy

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubaczów

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Korczowa

  22,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.