Bezczynszowe | parter | duży balkon | piwnica

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie w Lubinie przy ul. Cedrowej - osiedle Polne.Lokal o powierzchni 51,1 m² znajduje się na parterze niskiego bloku, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy.Do mieszkania nie prowadzą żadne schody, dzięki czemu lokal jest wygodny również dla osób, dla których istotny jest łatwy dostęp do mieszkania. Kameralny charakter budynku podkreśla niewielka liczba lokali - na jednej kondygnacji znajdują się tylko dwa mieszkania.Układ pomieszczeń:- przestronny salon o regularnym kształcie z wyjściem na balkon,- drugi, ustawny pokój,- mniejszy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego lub gabinetu,- duża, osobna kuchnia z oknem,- łazienka z zabudowaną wanną, WC oraz miejscem na pralkę,- przestronny przedpokój.Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 9 m², który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach. Do mieszkania przynależy również piwnica.Najważniejsze atuty:- parter bez konieczności pokonywania schodów,- dwustronna ekspozycja okien: wschód-zachód,- mieszkanie środkowe i ciepłe,- klimatyzacja renomowanej marki,- rolety zewnętrzne w kuchni oraz mniejszym pokoju,- drzwi wejściowe antywłamaniowe,- indywidualne ogrzewanie gazowe,- bardzo niskie koszty stałe jak na mieszkanie o tym metrażu,- bezpłatne miejsca parkingowe wokół budynku.OpłatyMieszkanie określane jest jako bezczynszowe. Miesięczna opłata do zarządcy wynosi około 260 zł.Dodatkowo płatne są:- wywóz nieczystości,- woda,- gaz,- energia elektryczna.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części osiedla. Przestrzeń wokół budynku jest zadbana i ładnie zagospodarowana, a w najbliższym otoczeniu znajduje się dużo terenów zielonych i spacerowych.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:- przystanki komunikacji miejskiej,- sklepy i supermarkety,- liczne punkty handlowe i usługowe,- tereny zielone i spacerowe.To propozycja szczególnie dla osób, które szukają 3-pokojowego mieszkania na parterze, z dużym balkonem, niskimi kosztami utrzymania i w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.Anna GaworeckaDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z RenomaHome to gwarancja:- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- Bezpieczeństwa transakcji- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem licznikówDodatkowo:- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POLDo ceny transakcyjnej należy doliczyć:- Koszty notarialne- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)- Koszty obsługi biura nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lubin

Ta oferta

8708 zł/m²

Mediana okolicy

7037 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubin Jana Pawła II / Leszczynowa 02

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie Konwalia

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Osiedlowy

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Jana Wyżykowskiego

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubin

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 7

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.