2 pokoje na sprzedaż- ul. nowy świat lublin

Opis

Nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze - Ul. Nowy Świat 4, Lublin Doskonały wybór pod wynajem, jako pierwsze własne mieszkanie lub lokal pod usługi biurowe! Szukasz nieruchomości, która łączy komfort miejskiego życia z potężnym potencjałem wzrostu wartości? Prezentujemy wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,99 m², zlokalizowane na bardzo pożądanym 1 piętrze w nowoczesnej inwestycji przy ul. Nowy Świat. Pierwsze piętro to najbardziej poszukiwana i uniwersalna kondygnacja - szybka i wygodna komunikacja. Optymalny metraż to kompaktowa przestrzeń, która daje szerokie możliwości aranżacyjne (układ idealny na sypialnię + salon z aneksem lub biuro). Nowoczesne budownictwo gwarantuje niskie koszty eksploatacji i wysoki standard części wspólnych. Lokalizacja, która wyprzedza trendy Ul. Nowy Świat 4 to dziś jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się punktów na mapie Lublina. Kupując to mieszkanie, zyskujesz bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość kluczowych punktów kulturalnych i węzłów komunikacyjnych: Centrum Sztuki Dzieci i Młodzieży przy ul. Kunickiego (róg Nowego Światu)- zaledwie parę kroków od Twoich drzwi powstaje nowa przestrzeń kulturalno-artystyczna. Bliskość takich instytucji podnosi prestiż okolicy i atrakcyjność nieruchomości na rynku wynajmu krótko i długoterminowego. Kolejnym punktem blisko inwestycji są Dworzec PKP i Dworzec Metropolitalny gwarantujące błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta oraz wygodne podróże po Polsce. To ogromny atut dla studentów, młodych profesjonalistów i najemców długoterminowych. Ścisłe Centrum na wyciągnięcie ręki! Kilka minut dzieli Cię od serca Lublina - restauracji, kawiarni, uczelni wyższych oraz punktów usługowych. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, załatwisz bez konieczności stania w korkach. W budynku znajdują się garaże z wjazdem od podwórka. Oprócz bezpłatnego parkowania na sąsiednich uliczkach jest możliwość wynajęcia miejsc postojowych obok budynku. Dla kogo jest to mieszkanie? Nieruchomość w tej części miasta zapewnia stabilny, wysoki popyt na wynajem i stały wzrost wartości w czasie ze względu na rewitalizację i rozwój okolicznej infrastruktury. Jest to idealna propozycja dla singla lub pary szukającej nowoczesnego, ustawnego mieszkania blisko tętniącego życiem centrum lub przedsiębiorcy poszukującego lokalu pod biuro. Kontakt do opiekuna oferty: Grzegorz Flis Telefon: 535 991 886 E-mail: G.Flis@BigCityBroker.PL Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Podana cena jest wartością netto należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena miejsca postojowego w garażu wynosi 60 000 zł netto- należy doliczyć podatek VAT 23% Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację informacji.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dziesiąta, Lublin

Ta oferta

12 000 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

8,6–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dom Kolejarza 01

  86 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  UNI-MED Praktyka Lekarza Rodzinnego

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Mali Odkrywcy

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Kunickiego

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  11 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.