3 pokoje w centrum Lublina | 86,86 m² | 2 balkony | 2. piętro

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,86 m², położone przy al. Józefa Piłsudskiego 18 w centrum Lublina. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy i posiada dwa balkony oraz oddzielną kuchnię.Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Duża powierzchnia, trzy niezależne pokoje i dwustronny układ sprawiają, że to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Około 2 lata temu wymieniono dwufunkcyjny piec gazowy. Wymieniona została również instalacja centralnego ogrzewania. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz nowe drzwi wejściowe.Na powierzchni 86,86 m² znajdują się:trzy niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Mieszkanie posiada dwa balkony z wyjściami z dwóch pokoi.We wnętrzu zachowały się trzy piece kaflowe, które nadają pomieszczeniom charakterystyczny klimat. Można w nich grzać za pomocą grzałek elektrycznych lub palić paliwem stałym, wykorzystując je jako dodatkowe źródło ciepła.Mieszkanie zostało częściowo opróżnione. Pozostały w nim zabudowa kuchenna, szafa w zabudowie w przedpokoju oraz pojedyncze meble w pokojach.Najważniejsze atuty nieruchomości:lokalizacja w centrum Lublina,przestronne wnętrze — 86,86 m²,trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia,dwa balkony,dwustronny układ mieszkania,wymieniony piec gazowy i instalacja C.O.,okna PCV i wymienione drzwi wejściowe,zachowane piece kaflowe,zamykany dziedziniec,możliwość urządzenia mieszkania według własnego pomysłu.Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Budynek posiada zamykany dziedziniec, a nieruchomością zajmuje się zarządca.LokalizacjaAleja Piłsudskiego to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum i mieć wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z oferty gastronomicznej, kulturalnej i handlowej Lublina.Atutem jest również bliskość uczelni wyższych. Spacer do Politechniki Lubelskiej zajmuje około 12 minut, a do UMCS i KUL około 18 minut. To dodatkowa zaleta przy rozważaniu zakupu mieszkania pod wynajem.Czynsz i mediaMiesięczne opłaty do zarządcy wynoszą około 550 zł i obejmują fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz koszty obsługi nieruchomości.Woda, prąd i gaz rozliczane są osobno, według zużycia. Ogrzewanie mieszkania i przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, wymieniony około 2 lata temu.Stan prawnyPełna własność z księgą wieczystą. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego oraz warunków transakcji dostępne są u agenta.Informacje dotyczące nieruchomości należy potwierdzić u agenta prowadzącego ofertę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizję.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1092-MS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

8047 zł/m²

Mediana okolicy

9875 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Digital Broker sp. z o.o.

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  53 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  MPWiK 02

  38 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Centrum

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Technikum Programistyczne Techni Schools w Lublinie

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Izabela Serwan

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Lubelska

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.