SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

3 pokojowe mieszkanie bluszczowa ponikwoda

Bluszczowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 56,36 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 10 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 291 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ponikwoda, Lublin
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,4 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 10 291 zł za m² — tyle, ile mediana 10 100 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ponikwoda, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ponikwoda, Lublin

Ta oferta: 10 291 zł/m²
Mediana okolicy: 10 100 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Mali Giganci" w Lublinie
10 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

3 pokoje na Ponikwodzie 56,36 m² | duży balkon 10 m² | garaż + komórka 6 m² Na sprzedaż 3-pokojowy lokal w stanie deweloperskim przy ul. Bluszczowej na Ponikwodzie w Lublinie. Powierzchnia mieszkania to 56,36 m², lokal znajduje się na 2. piętrze. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze 6 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena mieszkania w stanie deweloperskim: 580 000 zł. Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym - 45 000 zł oraz pomieszczenie gospodarcze 6 m² - 15 000 zł. Cena całkowita: 640 000 zł. Lokal jest całkowicie spłacony względem Spółdzielni, co potwierdzają wystawione faktury. Układ mieszkania został dodatkowo zmodyfikowany i poprawiony względem pierwotnego projektu. Mniejszy pokój został powiększony kosztem kuchni o ok. 60 cm głebokości, dzięki czemu zyskał bardziej funkcjonalne proporcje. Pomieszczenie WC również zostało powiększone kosztem części przedpokoju tak, aby można było wygodnie ustawić tam pralkę i suszarkę. Usunięto także ściankę przy salonie, dzięki czemu część dzienna zyskała bardziej otwarty charakter i powstał przestronny open space z salonem i kuchnią. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (20,93m²) - 2 sypialnie, (10,63m²), (10,50m²) - łazienka (3,61m²) - osobne, powiększone WC (2,37m²) - przedpokój (7,52m²) - balkon ok. 10 m². Przedmiotem sprzedaży jest ekspektatywa własności lokalu, sprzedawana w formie aktu notarialnego. Po zakończeniu inwestycji na rzecz nabywcy zostanie ustanowiona odrębna własność lokalu. Planowany termin objęcia mieszkania w posiadanie: IV kwartał 2026 r. Ponikwoda, ul. Bluszczowa to spokojna, rozwijająca się część Lublina z dobrym dostępem do centrum miasta, komunikacji, sklepów i codziennej infrastruktury. Najważniejsze atuty: 56,36 m², 3 pokoje, 2 piętro, duży balkon, garaż podziemny, pomieszczenie gospodarcze 6 m², bardzo dobrze przemyślany układ oraz brak dalszych wpłat do Spółdzielni. Karolina Kołodziej Big City Broker 535 174 991