Apartament Onyksowa, loggia, piwnica, parking, las

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta

10 396 zł/m²

Mediana okolicy

10 415 zł/m²

Połowa ofert

9,3–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Barwy Dzieciństwa

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Koralowa

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IMAMED

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gęsia II 01

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła im. Królowej Jadwigi

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stasin Polny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży świetnie zlokalizowanego nowoczesnego apartamentu położonego w spokojnej, zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglinek, przy ul. Onyksowej, w sąsiedztwie wąwozu Czuby i Starego Gaju.Znajduje się on na wysokim parterze pięciopiętrowego obiektu w nowoczesnym budownictwie. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana z centrum oraz innymi dzielnicami miastaPoniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/6hn4XW5EDZ4 Na powierzchnię użytkową 48 m2 składają się:1. salon z otwartą kuchnią28 m2 2. sypialnia 18 m23. komunikacja4. łazienka z WC4 m2Do mieszkania przynależy:- taras/ loggia 5 m2- piwnica ( w cenie lokalu)4m2- duże podziemne miejsce postojowe (opcja) Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 660 zł (1 os.)własność z księgą wieczystąobiekt od prywatnego użytkownikarok budowy nieruchomości: 2010częściowo ogrodzone patio obiektuforemna loggia z wystawą zachodniąwysokość pomieszczeń: ok. 260 cmpodłoga: gres, panele podłogowe AC-4stan mieszkania: do wejścia (poprawny/ dobry)ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejulica lokalna prowadząca do miejsc parkingowychpełne wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalusąsiedni gaj bez prawa zabudowy wielkomieszkaniowejplastikowe dwuszybowe wielokomorowe oknajednostronna wystawa okien i balkonu nazachódtrójfazowa instalacja elektryczna ( 380 V )cztery apartamenty na kondygnacji (klatce schod.)budynek wyposażony w cichobieżną windęmeble wymiarowane (wenge), pochłaniacz.Mastercookkuchnia indukcyjna Mastercook,piekarnik elektr. Amicalodówka z zamrażarką Bosch, kuch. mikrofalowa Samsungużyteczna szafa typu Komandor/ szafki w zabudowieAGD w stanie bdb, sprawna płyta/ kuchnia indukcyjnapralka z ładowaniem bocznym Candy, TV LCD (na życzenie)części wspólne: system oświetlenia w technologii LED osiedle posiadające tereny zielone oraz plac zabawdodatkowe parkingi tylko dla członków WspólnotyGłówne atuty:najbardziej pożądana lokalizacja w Lublinielokum w rękach pierwszego właściciela (1 wł.)pełna własność z nieobciążoną księga wieczystądostępne media połączone z siecią miejskąwyjątkowo niskie koszty ogrzewania (ok. 600 zł/rok)stały czynsz i pozostałe koszty utrzymaniawykończenie wysokiej jakości materiałamischowki, szafa i meble kuchenne na wymiarprzestronne wnętrza i dobrze utrzymana loggiakilkumetrowa piwnica pod lokalem także w ceniepobliskie patio i plac zabaw do użytku mieszkańcówprzyzwoitej klasy sprzęt AGD i RTV (na życzenie)jasne, ciepłe, ergonomicznie dzielonepomieszczeniaceramika, armatura i podłogi jakości niskościeralnejzieleń w obrębie osiedla pielęgnowana przez zarządcęnowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniemdogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastaspokojne sąsiedztwo na osiedlu w nowym budownictwiebliskość licznych terenów zielonych, wąwozu, lasu, gajułatwość sprzedaży, wynajmu mieszkania (aspekt inwestycyjny)zielona okolica z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjnąłatwy, wygodny dojazd do centrum miasta w ok. 15 - 20 minutnieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w ok. 0)Budynek został oddany do użytku w 2010 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 540 zł ( 1 zameldowana osoby ), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.Do mieszkania przynależy schludnie prowadzona, ustawna przestronna piwnica ( w cenie apartamentu ). Istnieje także możliwość nieobligatoryjnego zakupu przestronnego miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (59000 zł).Jest to nieruchomość wykończona ergonomicznie, z dbałością o detale. Wydanie lokalu może nastąpić po dopełnieniu formalności, w terminie do indywidualnego ustalenia.W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in. markety, sklepy, przychodnia, przedszkole, garmażerka, żłobek, poczta, apteka, restauracja, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe (prowadzące także do Wąwozu Czuby i nad Zalew Zemborzycki), stacja paliw, stacja rowerowa, kawiarnia, cukiernia, restauracje, otwarta siłownia, łąka, wąwóz Czuby, las Stary Gaj, nowoczesna multimedialna stacja PKP, itp.Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomendowana zmiana w ustawieniach Youtube jakości wyświetlania na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):youtu.be/6hn4XW5EDZ4 Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu mediaRent::