Chopina - 3 pokoje z dużym potencjałem

Opis

Prestiżowy lokal w sercu Lublina – ul. Fryderyka Chopina | Biuro lub mieszkanieSzukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, kancelarię, a może inwestycji pod wynajem lub do zamieszkania? Poznaj ofertę nieruchomości w ścisłym centrum miasta!LOKALIZACJA - SERCE MIASTAMieszkanie znajduje się przy ul. Fryderyka Chopina w Śródmieściu Lublina. To prestiżowy adres w sąsiedztwie urzędów, banków, instytucji publicznych oraz renomowanych kancelarii prawnych i notarialnych. Doskonała komunikacja miejska oraz bogata infrastruktura sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.BUDYNEK Z KLIMATEMLokal mieści się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1939 roku (gruntowny remont w 2018 r.). Wnętrze budynku wyróżnia przestronna, reprezentacyjna klatka schodowa z efektowną ceglaną konstrukcją, która nadaje całości wyjątkowy charakter.Potencjał i układ wnętrzaAktualnie przestrzeń jest przystosowana do celów biurowych, ale posiada ogromny potencjał adaptacyjny:Układ biurowy: 3 oddzielne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon), zaplecze socjalne oraz toaleta.Potencjał mieszkalny: Przywrócenie pierwotnych funkcji pełnej kuchni i łazienki nie wymaga dużych nakładów finansowych ani czasowych – po adaptacji zyskujemy przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.Dodatkowe atuty: Wymieniona stolarka okienna oraz grube mury zapewniają ciszę i świetną izolację termiczną. Dostęp do szybkiego łącza światłowodowego. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.Cena: 589 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to idealna propozycja dla biznesu lub jako lokata kapitału!Prestigious Commercial or Residential Space in the Heart of Lublin – Chopina StreetLooking for the perfect location for your business, law firm, or accounting office? Or perhaps a solid real estate investment for residential or rental purposes? Discover this exceptional property located in Lublin's strict city center!LOCATION – THE HEART OF THE CITYSituated on Fryderyka Chopina Street in the Śródmieście district, this property boasts a highly prestigious address. It is surrounded by public institutions, government offices, banks, and renowned legal or notary firms. Excellent public transport connections and rich local infrastructure ensure maximum convenience for both clients and residents.HISTORIC BUILDING WITH CHARACTERThe property is situated on the 2nd floor of a restored 1939 tenement house, which underwent a comprehensive renovation in 2018. The building features a spacious, impressive staircase with an exposed brick design that adds unique character and style.LAYOUT & ADAPTATION POTENTIALCurrently arranged for office use, the space offers great flexibility: Office Layout: 3 separate rooms (one with access to a balcony), staff break area, and a restroom. Residential Potential: Restoring the original full kitchen and bathroom layout requires minimal financial effort and time—converting it into a spacious, functional 2-bedroom apartment.ADDITIONAL FEATURES Replaced windows and thick brick walls ensure excellent soundproofing and thermal insulation. Access to high-speed fiber-optic internet. Individual gas heating and hot water system (dual-function gas boiler).PRICE: 589,000 PLNContact us today to schedule a viewing. Perfect as a flagship corporate office or an attractive property investment!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Lublin

Ta oferta

9817 zł/m²

Mediana okolicy

10 604 zł/m²

Połowa ofert

7,7–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  589 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  589 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Rzemieślnicza I Stopnia

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 w Lublinie

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipowa - cmentarz 02

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Barbara Stanicka

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Sanitas

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny

  12 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.