Dom Lublin, ul. Aleksandra Świętochowskiego

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta

4541 zł/m²

Mediana okolicy

9058 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole im. Św. Józefa z Nazaretu

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Transportowo-Komunikacyjna

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Solvita Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZSTK 01

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Vikamed - Apteka

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Główny

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka zlokalizowana w Lublinie przy ul. Świętochowskiego, w dzielnicy Dziesiąta. Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 220 m², posadowiona na działce o powierzchni ok. 3,45 ara. Dom składa się z czterech kondygnacji, w tym trzech pełnowartościowych kondygnacji mieszkalnych oraz parteru z częścią gospodarczą i niezależną sutereną. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wielopokoleniowy, jak i inwestycja pod wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I, II i III piętro - trzy mieszkania o powierzchni ok. 50 m² każde, w skład których wchodzą: dwa duże pokoje (ok. 12,5 i 16,5 m²), kuchnia (ok. 12 m²), łazienka (ok. 5 m²) oraz przedpokój (ok. 4 m²). Mieszkania posiadają wspólną klatkę schodową oraz balkony na całej długości budynku. Parter (kondygnacja naziemna): garaż z kanałem samochodowym, cztery komórki lokatorskie (ok. 1-4 m²), sutenera z oddzielnym wejściem, obejmująca sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz osobne WC. Dodatkowo - strych nad kondygnacją III, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania o wielkości całego budynku. Budynek posiada prywatny ogród z tyłu domu oraz z przodu - miejsce parkingowe oraz wjazd do garażu. STAN TECHNICZNY III piętro - świeżo wykonane ściany oraz nowa instalacja elektryczna; przygotowane do umeblowania i wykończenia kuchni. II piętro - dobry stan techniczny, mieszkanie odmalowane ok. 3 lata temu, z kuchnią i łazienką. I piętro - generalny remont wykonany ok. 3 lata temu, lokal gotowy do użytkowania. Sutenera - lokal wymagający modernizacji; duży potencjał dzięki niezależnemu wejściu. BUDYNEK I MEDIA Rok budowy: ok. 1980, budynek ocieplony (fundamenty, parter i I piętro), wykonane niedawno prace związane z odkopywaniem i izolacją fundamentów (4-5 lat temu). Ogrzewanie gazowe, dwa niezależne obwody licznikowe: sutenera + I piętro oraz II i III piętro. Jeden z piecyków gazowych przeznaczony do wymiany. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Lublina. W bezpośredniej okolicy znajdują się: - Szkoła Podstawowa nr 40, - Szkoła Podstawowa nr 2, - VI Liceum Ogólnokształcące, - Żłobek nr 6, - sklep Stokrotka, - sklep Żabka. Ulica została niedawno wyasfaltowana, a w najbliższym czasie planowana jest modernizacja chodników oraz infrastruktury technicznej - w tym poprowadzenie linii energetycznych pod ziemią, co znacząco poprawi estetykę i komfort okolicy. DODATKOWE INFORMACJE Część lokali jest obecnie użytkowana - I i II piętro zostaną zwolnione z początkiem 2027 roku, do tego czasu nieruchomość pozostaje w stałym użytkowaniu, spokojna okolica, dobra komunikacja z centrum miasta. PODSUMOWANIE Nieruchomość o dużej powierzchni i funkcjonalnym układzie, dająca szerokie możliwości dalszego wykorzystania - zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie. Trzy niezależne mieszkania ok. 50 m² oraz sutenera z oddzielnym wejściem. Oferta skierowana do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, a nie standardowego domu jednorodzinnego.