SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Inwestycyjny pewniak przy UMCS,KUL

Józefa Sowińskiego, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 56,47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 10 997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 997 zł/m²
Mediana okolicy: 10 497 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 105; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 34 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,5 m² (Lublin) kosztuje 10 997 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 10 497 zł za m² dla 105 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,47m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych części Lublina – przy ul. Józefa Sowińskiego 4.To doskonała propozycja zarówno dla studentów, inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem, jak i par czy osób ceniących wygodne życie w sercu miasta.Główne atuty nieruchomości:Doskonała, topowa lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lubelskich uczelni (UMCS, UP, KUL), co czyni je absolutnym hitem inwestycyjnym i wymarzonym miejscem dla studentów. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne.Kameralny i spokojny charakter: Mimo centralnego położenia i bliskości tętniącego życiem miasteczka akademickiego, sama lokalizacja budynku zapewnia poczucie kameralności, spokoju i prywatności.Wygodny i rozkładowy układ: Przemyślana przestrzeń o powierzchni 54 m² oferuje ustawne, jasne pokoje, które dają duże możliwości aranżacyjne i zapewniają codzienny komfort domowników.Bezpieczne ogrzewanie z sieci miejskiej:Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (LPEC) to gwarancja bezobsługowości, stabilności opłat oraz wygody przez cały rok.Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych na start – jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz lub natychmiastowego wynajęcia nowym lokatorom.Dla kogo?Dla inwestora: Pewna lokata kapitału i gwarancja ciągłości wynajmu dzięki bliskości uczelni wyższych.Dla studentów: Komfortowy dojazd lub spacer na zajęcia w kilka minut, bez straty czasu na dojazdy.Dla pary lub singla: Wygodna przestrzeń do życia i pracy w klimatycznym punkcie Lublina.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Cena do negocjacji !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita56,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta: 10 997 zł/m²
Mediana okolicy: 10 497 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 621 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 497 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
621 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
621 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19 w Lublinie
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnie Zdrowia
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sowińskiego 03
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Banan
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Akademicka
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
5,9 km