Mieszkanie 4 pokoje, 57,40 m2, ul. Pana Balcera

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lublin

Ta oferta

8188 zł/m²

Mediana okolicy

9638 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeckiego 02

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49 w Lublinie

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rury im. Romualda Dylewskiego

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 57,40 m², położone przy ul. Pana Balcera w Lublinie, na cenionym osiedlu Konopnickiej w dzielnicy Rury / LSM.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na 10. piętrze budynku z windą, dzięki czemu z okien oraz balkonu rozpościera się szeroki, otwarty widok na panoramę Lublina.Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, ale jego układ, metraż i lokalizacja dają bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnych potrzeb bez konieczności dopasowywania się do gotowej, cudzej aranżacji.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 57,40 m² składają się:pokój dzienny z wyjściem na balkon ok. 14,70 m²,pokój przechodni ok. 8,00 m²,pokój ok. 9,70 m²,jadalnia z przejściem do kuchni ok. 6,30 m²,widna kuchnia ok. 6,30 m²,łazienka ok. 2,00 m²,osobne WC ok. 0,70 m²,przedpokój,balkon ok. 1,00 m².Do mieszkania przynależy również piwnica.Układ lokalu jest praktyczny i daje wiele możliwości. Obecny podział na kilka pokoi sprawdzi się przy wynajmie pokojowym, ale mieszkanie można również zaaranżować jako wygodne lokum rodzinne z oddzielną kuchnią, salonem i dodatkowymi sypialniami.Standard i wyposażenieMieszkanie jest w stanie do remontu lub własnej aranżacji. Na podłogach znajdują się parkiet, panele oraz płytki. Kuchnia jest widna, z istniejącą zabudową. Łazienka wyposażona jest w wannę i umywalkę, a WC stanowi osobne pomieszczenie, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.W lokalu występują następujące media i instalacje:energia elektryczna,gaz,woda,kanalizacja,instalacja grzewcza / centralne ogrzewanie,ciepła woda z piecyka gazowego,domofon.Budynek:Mieszkanie znajduje się w wielorodzinnym budynku z lat 70., wyposażonym w windę. Budynek położony jest na dużym, dobrze skomunikowanym osiedlu z pełną infrastrukturą miejską. Otoczenie tworzy zabudowa mieszkaniowa, zieleń osiedlowa, chodniki, miejsca parkingowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Lokalizacja ul. Pana Balcera, LublinLokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle Konopnickiej w dzielnicy Rury / LSM zapewnia szybki dostęp do najważniejszych części Lublina, a jednocześnie oferuje wygodę codziennego życia w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury.W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Bliskość ulic Zana, Filaretów, Nadbystrzyckiej i al. Kraśnickiej ułatwia szybkie przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w stronę uczelni oraz głównych punktów usługowo-biznesowych Lublina.To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin, studentów, osób pracujących w centrum oraz inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.Najważniejsze atuty oferty57,40 m² powierzchni użytkowej,4 pokoje,10. piętro z widokiem na panoramę Lublina,balkon,piwnica,winda w budynku,oddzielna, widna kuchnia,łazienka i osobne WC,dwustronny układ mieszkania,duży potencjał aranżacyjny,świetna lokalizacja LSM / Rury,idealne również pod inwestycję na wynajem.Dla kogo?To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji w sprawdzonej lokalizacji. Sprawdzi się jako mieszkanie rodzinne, ale również jako inwestycja szczególnie ze względu na liczbę pokoi, układ pomieszczeń, bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, funkcjonalnym układem, balkonem, piwnicą i pięknym widokiem z wysokiego piętra ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.