Mieszkanie Lublin, ul. Podzamcze

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,06 m², zlokalizowane w Lublinie przy ul. Podzamcze (dzielnica Kalinowszczyzna). Nieruchomość usytuowana jest na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku wyposażonym w windę. Budynek posiada udogodnienia w postaci podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami. Mieszkanie charakteryzuje się w pełni rozkładowym układem, co sprawia, że jest to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod zakup inwestycyjny na wynajem. Mieszkanie posiada niezależny układ pomieszczeń: • dwa oddzielne, ustawne pokoje, • jasna, osobna kuchnia, • łazienka, • przedpokój. Standard wykończenia i instalacje: • łazienka: po remoncie (przez ostatnie 7 lat mieszkanie było wynajmowane, wymaga drobnego odświeżenia wedle własnych potrzeb), • instalacja elektryczna: wymieniona na nową, • stolarka okienna: szczelne okna PCV (plastikowe), • ogrzewanie i ciepła woda: z bezpiecznej sieci miejskiej, • stan ogólny: lokal zadbany, w dobrym stanie technicznym, wymagający odświeżenia (malowanie, drobne poprawki). Budynek i parkowanie: Budynek to zadbany, 10-piętrowy blok z windą. Wejście do klatki schodowej został przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami oraz wózków dziecięcych poprzez wykonany podjazd. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, umożliwiające swobodne parkowanie samochodu. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest na Kalinowszczyźnie przy ul. Podzamcze - lokalizacji łączącej bliskość centrum z pełną infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. Lokalizacja cechuje się bardzo dobrym połączeniem z lubelskimi uczelniami: • Uniwersytet Medyczny w Lublinie (UMLub): kampus przy ul. Chodźki i Jaczewskiego znajduje się w zasięgu kilkunastominutowego spaceru lub szybkiego dojazdu komunikacją, • Uniwersytet Przyrodniczy, KUL, UMCS oraz Politechnika Lubelska: bezpośredni i sprawny dojazd autobusami oraz trolejbusami z pobliskich przystanków, • Stare Miasto i Śródmieście: zaledwie kilka minut pieszo. Cena: 379 000 zł (do negocjacji) Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt do opiekuna oferty: Krzysztof Głowacki Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www] Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kalinowszczyzna, Lublin

Ta oferta

10 510 zł/m²

Mediana okolicy

10 098 zł/m²

Połowa ofert

9,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Singera 03

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXI Liceum Ogólnokształcące im. św. Stanisława Kostki

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Magnolia

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie

  34 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Rudnik

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.