Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Lublin, al. Kraśnicka 35 - 1 296 zł / miesiąc

Opis

WYNAJMĘ LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | LUBLIN, AL. KRAŚNICKA 35 Do wynajęcia funkcjonalny, jasny i przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Lublina przy al. Kraśnickiej 35 (dzielnica Konstantynów / Rury). Lokal znajduje się w obiekcie komercyjnym/biurowym, idealnie nadającym się na siedzibę firmy, biuro obsługi klienta, gabinety lub działalność szkoleniową. ATUTY LOKALU I STANDARD:- Układ i przestrzeń: Odnowione, jasne pomieszczenia z możliwością podziału na strefę biurową, gabinetową lub obsługi klienta. - Świetne doświetlenie: Duże okna z zamontowanymi żaluzjami, zapewniające komfort pracy i dużą ilość naturalnego światła. - Standard wykończenia:- Ściany odmalowane na neutralny, biały kolor. - Podłoga wyłożona praktycznymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami ceramicznymi. - Podwieszany sufit kasetonowy ze zintegrowanym oświetleniem biurowym rasitowym/LED. - Zamontowana klimatyzacja sufitowa (kasetonowa) zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni. - Nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami. - Liczne gniazda elektryczne i teleinformatyczne rozprowadzone po pomieszczeniach. LOKALIZACJA I OKOLICA:- Adres: al. Kraśnicka 35, 20-718 Lublin. - Komunikacja: Lokalizacja przy jednej z głównych arterii wyjazdowych i komunikacyjnych Lublina. Bardzo szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Węglin). - Transport publiczny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe z liniami łączącymi wszystkie dzielnice miasta. - Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu budynki uczelni wyższych (KUL, UMCS), Szpital Wojewódzki przy al. Kraśnickiej, centra handlowe, punkty gastronomiczne oraz liczne firmy i punkty usługowe. PRZEZNACZENIE: Lokal idealnie sprawdzi się jako:- Siedziba firmy / biuro rachunkowe / kancelaria prawna - Biuro IT / agencja marketingowa / biuro projektowe - Gabinety lekarskie / terapeutyczne / kosmetologiczne - Centrum szkoleniowe / szkoła językowa WARUNKI NAJMU:- Powierzchnia: 21,60 m2 - Czynsz najmu: 1 296 +VAT - Opłaty eksploatacyjne / media: W stawce czynszu zawiera się: wszystkie media (prąd, woda, CO (gazowe), odbiór odpadów) oraz opłaty eksploatacyjne (sprzątanie wewnątrz, na zewnątrz, ochrona, miejsca parkingowe itp.) - po stronie najemcy pozostaje zawrzeć indywidualna umowę na przyłączenie do Internetu. - Kaucja: 2 - miesięczny czynsz - Dostępność: Od zaraz Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo! Telefon:Skontaktuj się E-mail:

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Optima

  19 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojciechowska 03

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lubimed

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Król Maciuś II

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Lublinie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.