SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa inwestycja – 5 pokoi, prosto od dewelopera

Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 120,01 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 8 418 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 120,0 m² (Ponikwoda, Lublin) kosztuje 10 100 zł za m² — 20% więcej niż mediana 8 418 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku o nowoczesnej architekturze, zapewniającego komfort, prywatność i prestiżowy charakter otoczenia.Termin realizacji: II kwartał 2027r. Gwarancja ceny!Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym – 31,14 m²sypialnia – 15,75 m² sypialnia – 12,19 m²sypialnia – 10,45 m²sypialnia - 10,20 m²łazienka – 4,92 m²łazienka – 3,84 m²toaleta - 4,60 m²garderoba 6,67 m²przedpokój – 15,60 m²taras - 19,48 m²ogródek - 124,49 m²balkon – 9,65 m²Dodatkowe atuty:miejsce postojowe w parkingu podziemnym – 40 000 złpiwnica – 3000 zł/m²ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejcicha, spokojna okolica z placem zabawświetna komunikacja – szybki dojazd do centrum zarówno autem, jak i komunikacją miejską Bez ukrytych kosztów Najlepsza cena gwarantowana Oficjalna sprzedaż mieszkań od dewelopera Prosta i bezpieczna transakcja Pełna oferta mieszkań dostępna od ręki Różne metraże i piętra do wyboruPrzeprowadzę Cię przez cały proces zakupu i wszystkie formalności.Zadzwoń i umów się na prezentację!W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita120,01 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Lublin

Ta oferta: 10 100 zł/m²
Mediana okolicy: 8418 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 212 101 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 970 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poziomkowa 02
21 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Mali Giganci II
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PRIMED
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Nova
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,9 km