SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesne 2 pokoje z ogródkiem, klimatyzacją i Smart Home | Brak PCC

Daliowa, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 37,23 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 458 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: +34,4%
Podobne oferty: 459; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,2 m² (Lublin) kosztuje 15 458 zł za m² — 34,4% więcej niż mediana 11 500 zł za m² dla 459 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 34% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 459 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Lublin

Ta oferta: 15 458 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mój Kąt Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Mali Giganci"
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bluszczowa 02
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medisport
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Nova
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno- Wychowawczy nr 1 im. Marii Grzegorzewskiej
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Zgromadzenia Księży Marianów w Lublinie
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Ponikwoda
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,23 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOddzielna

Opis

Szukasz wyjątkowego, nowoczesnego mieszkania w najnowszym budownictwie, które będzie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!Znakomita lokalizacja w dzielnicy Ponikwoda (ul. Daliowa 16). Najwyższy standard wykończenia oraz własny, przestronny ogródek to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości. Mieszkanie jest obecnie w trakcie kompleksowego remontu – planowany termin zakończenia prac to 09.11.2026 r.Powierzchnia: 37,23 m² Piętro: Parter w nowoczesnym budynku (B1) z 2026 r. Układ: Przestronny salon, kuchnia, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Strefa relaksu: Do mieszkania przynależy taras o powierzchni 5,61 m² oraz prywatny, zielony ogródek (22,01 m²).WYPOSAŻENIE I STANDARD (WSZYSTKO W CENIE!)Lokal zaprojektowano z dbałością o każdy detal. W cenie mieszkania otrzymują Państwo pełne umeblowanie oraz najwyższej klasy wyposażenie:Zabudowa kuchenna oraz meble łazienkowe wykonane na wymiarPełny sprzęt AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, a także pralka i suszarkaKlimatyzacja dbająca o komfort termiczny latemKomfortowe ogrzewanie podłogowe w łazienceNowoczesne oświetlenie (karnisze LED)Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.UDOGODNIENIA NA OSIEDLU (Nowe budownictwo - 2026 r.)Inwestycja została stworzona z myślą o maksymalnym komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Znajdziesz tu:System Smart HomePrywatną siłownię tylko dla mieszkańcówZielone patio i ekologiczne ogrody deszczoweRowerownię ze stacją serwisowąŁadowarki do samochodów elektrycznych (EV) w garażuNowoczesne i eleganckie części wspólnePełne bezpieczeństwo: monitoring 24/7 oraz wideodomofony.INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATYKupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC! (Oszczędność kilku tysięcy złotych na starcie).Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne):Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 45 000 złDuża komórka lokatorska nr 11 (pow. 4,49 m²): 10 000 złRozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.Zapraszam na prezentację! Twój Agent – Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości 732 66 55 00 tomasz@Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.#tomaszagentnieruchomości #nieruchomoscilublin #mieszkanienasprzedaz #nowebudownictwo #ponikwod