Przestronne i jasne M-3, 74,8 m² z dużym balkonem – Lublin, LSM

Opis

Przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie 74,8 m² z dużym balkonem – Lublin, LSM (os. Mickiewicza)Na sprzedaż funkcjonalne i niezwykle ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,8 m², położone na 3. piętrze w zadbanym niskim bloku przy ulicy Grażyny (osiedle Mickiewicza, dzielnica LSM) w Lublinie. Atutem nieruchomości jest dwustronna ekspozycja (północ–południe), która zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień:• Pokoje / Salon / Balkon: wystawa południowa – wnętrza są jasne i słoneczne.• Kuchnia: wystawa północna – komfortowe warunki do przygotowywania posiłków.Mieszkanie posiada oryginalny parkiet, który dodaje wnętrzu charakteru i może stanowić piękny element nowoczesnej aranżacji. Lokal przygotowany jest do indywidualnego wykończenia – to idealna baza do stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb, stylu i gustu.Rozkład i metraż pomieszczeń:• Salon: 17,36 m²• Sypialnia 1: 13,86 m²• Sypialnia 2: 22,12 m²• Kuchnia: 8,41 m²• Łazienka: 2,63 m²• WC: 0,97 m²• Przedpokój: 9,46 m²• Duży balkon: 8,30 m²Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również do dyspozycji wózkownię.Lokalizacja i otoczenie:• Edukacja: Zaledwie kilkaset metrów od uczelni: UMCS, KUL oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła i żłobek.• Infrastruktura i zakupy: Szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, licznych sklepów oraz galerii handlowej Leclerc. W okolicy również przychodnia i kościół. • Otoczenie: Dojrzała zieleń, drzewa i liczne nasadzenia wokół bloku oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.• Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.Opłaty i media:• Czynsz (SM): 1100 zł / msc• Opłaty w czynszu: woda, centralne ogrzewanie (miejskie), fundusz remontowy, eksploatacja budynku, wywóz śmieci.• Ciepła woda: z sieci miejskiej (C.O.).• Dostępne media: Prąd, gaz, kanalizacja.• Internet i TV kablowa: Światłowód Orange, UPC.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ – 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, przed prezentacją poprosimy Państwa o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości (wymagane podanie imienia, nazwiska, numeru PESEL, telefonu oraz złożenie podpisu).Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta

7888 zł/m²

Mediana okolicy

9974 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  LUX MINI "ŚWITEŹ"

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 33 im. Kubusia Puchatka

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lekarze Specjaliści

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pana Tadeusza 01

  42 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Adama Mickiewicza

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.