Przestronne mieszkanie do wejścia - wąwóz - Czuby

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego ustawnego, jasnego mieszkania położonego w spokojnej części Lublina, na dzielnicy Czuby, przy ulicy Dziewanny.Znajduje się ono na parterze niskiego bloku.Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.Na powierzchnię użytkową 48 m2 składają się:1. salon z kuchnią18,5 m2 2. sypialnia11 m2 3. sypialnia7 m24. garderoba3 m25. komunikacja5 m26. łazienka2,5 m27. osobne WC1 m2Do mieszkania przynależą:balkonok. 6 m2 piwnicaok. 2,5 m2 Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 400 zł (zam. 1 os.)odrębna własność z księgą wieczystąrok budowy nieruchomości: 1987przeprowadzany generalny remont w 2022 r.wysokość pomieszczeń: ok. 250 cmpodłoga: panele i gresstan mieszkania: idealny do wejściaogrzewanie oraz c.w. z sieci miejskiejplastikowe dwuszybowe oknawystawa okien wchód i południe (salon i sypialnia)trzy mieszkania na kondygnacji (klatce schodowej)przynależna piwnica w cenie nieruchomościna wyposażeniu nowe meble kuchenneosiedle zagospodarowane w liczne tereny zielonedostępność parkingów publicznych wokół budynkudostępny strzeżony parking osiedlowyGłówne atuty:mieszkanie z nieobciążoną księgą wieczystąjasne, ustawne, przestronne pomieszczeniazadbane mieszkanie po generalnym remonciewymienione instalacje: elektrycznia i hydraulicznabrak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedlewystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknamiodnowione budownictwo po termomodernizacjidogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastabliskość Wąwozu Rury, terenów spacerowychspora łatwość krótkoterminowego wynajmowania lokumdobre połączenie ze ścisłym centrum Lublinazielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąnieduża odległość do obwodnicy Lublinabliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejBudynek został oddany do użytku w 1987 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Do czynszu w wysokości 400 zł, przy jednej zameldowanej osobie, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne. Mieszkanie jest w trakcie remontu, zakończenie prac przewiduje się na styczeń 2023 roku. Standard wykończenia przedstawiony jest na zdjęciach z poprzednich realizacji.W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, market, sklep, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnie wyższe, garmażerka, poczta, kościół, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, stacja paliw, itd. Doskonała ofert dla osób lubiących ruch i sport, ponieważ w okolicy nie brakuje ścieżek rowerowych. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nowemu właścicielowi nastąpi bezpośrednio po ukończeniu prac remontowych i dopełnieniu niezbędnych formalności.Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czuby, Lublin

Ta oferta

9350 zł/m²

Mediana okolicy

10 243 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Empe

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  89 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 69 w Lublinie

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Domowa Szkoła

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dziewanny 02

  27 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ

  10 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zachodni

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Węglin

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.