SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne mieszkanie z balkonem w Lublinie

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 74,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 9220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 220 zł/m²
Mediana okolicy: 9 937 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 142; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,8 m² (Lublin) kosztuje 9 220 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 9 937 zł za m² dla 142 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lublin

Ta oferta: 9220 zł/m²
Mediana okolicy: 9937 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
I Wojskowy Szpital Kliniczny z Polikliniką SPZOZ w Lublinie
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny "Hello Kids"
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Liceum im. Staszica 01
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep magic
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Salutis
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 74,84 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina przy Al. Racławickich 40. Pierwotnie nieruchomość składała się z dwóch odrębnych lokali, które zostały połączone w jedną ergonomiczną przestrzeń.PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 74,84 m²Piętro: 2 z 3Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)Czynsz: ok. 1040 złZarząd: Wspólnota MieszkaniowaBudynek: Solidny blok z cegły z okresu wojennego, ocieplonyOgrzewanie: MiejskieCiepła woda: Piecyk gazowyStolarka okienna: Plastikowa (PCV)Ekspozycja okien: Wschód – Zachód (bardzo doświetlone)Dodatkowo: Balkon, tylko 1 mieszkanie na klatce na tym piętrze! KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI:Unikalna lokalizacja (Miasteczko Akademickie): Zaledwie parę kroków od KUL, Uniwersytetu Medycznego, UMCS oraz topowych lubelskich liceów. Wokół pełna infrastruktura: przystanki, sklepy, restauracje, park.Potencjał inwestycyjny: Układ wyjściowy (2 połączone mieszkania) umożliwia łatwy powrót do podziału na dwa niezależne lokale – idealny gotowiec inwestycyjny pod wynajem dla studentów lub kadry medycznej.Ciepło i trwałość przedwojennej cegły: Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, ciche i dobrze wyciszone dzięki grubej, solidnej konstrukcji budynku.Prywatność: Kameralna klatka schodowa – tylko jedno mieszkanie na piętrze.Niskie opłaty i bezpieczeństwo: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia komfort i stabilne koszty w sezonie grzewczym, a zadbany budynek pod zarządem wspólnoty gwarantuje sprawną obsługę techniczną.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!Kupuj bezpiecznie z naszą rzetelną i certyfikowaną firmą, której możesz w pełni zaufać. Dodatkowo zapewniamy fachową pomoc wyspecjalizowanych ekspertów, dzięki którym szybko i bez stresu uzyskasz najkorzystniejszy kredyt na sfinansowanie zakupu