SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Twoja oaza spokoju – jasne i przytulne mieszkanie

Ułanów, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 54,43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 11 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 005 zł/m²
Mediana okolicy: 10 417 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 371; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,4 m² (Lublin) kosztuje 11 005 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 10 417 zł za m² dla 371 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 625 000 zł do 599 000 zł (−4,2%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 599 000 zł (Morizon).

Opis

Przestronne mieszkanie 54,43 m² | 2 pokoje | Duży balkon | Parking za szlabanemNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,43 m², położone na 3. piętrze, w spokojnej i cichej okolicy.Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim dużymi, przestronnymi pokojami, które dają wiele możliwości aranżacji i zapewniają komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, wygodę oraz większą przestrzeń.Dużym atutem nieruchomości jest duży balkon, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.Kolejnym udogodnieniem jest parking dla mieszkańców za szlabanem, dzięki czemu parkowanie jest wygodniejsze i bardziej komfortowe.Najważniejsze atuty: 54,43 m² powierzchni 3. piętro 2 duże, przestronne pokoje duży balkon spokojna i cicha okolica parking za szlabanem funkcjonalna przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymiTo mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla pary lub rodziny, jak i dla osób szukających komfortowej przestrzeni w spokojnym miejscu.Jeśli szukasz mieszkania, w którym można cieszyć się przestrzenią, spokojem i wygodą na co dzień – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Ul. Wolska 11LublinBIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERSJeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lublin

Ta oferta: 11 005 zł/m²
Mediana okolicy: 10 417 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

625 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	599 000 zł	11 005 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	625 000 zł	11 483 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
625 000 → 599 000 zł (−4,2%)
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Drugi pośrednik
Artur Sawa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 26 000 zł (4,2%).

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Artur Sawa
625 000 zł
+26 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners
599 000 zł
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17
625 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluszkowo
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Stefana Wyszyńskiego
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poznańska 01
25 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
4,9 km