3 pokoje | 56,97 m² | centrum lubonia | garderoba

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,97 m², położone w samym centrum Lubonia przy ul. Żabikowskiej.Jeśli szukasz mieszkania z dobrym układem, niezależnymi pokojami, dużym korytarzem i garderobą, a jednocześnie zależy Ci na nieruchomości, do której możesz wprowadzić się praktycznie od razu — ta oferta może być właśnie dla Ciebie.NAJWIĘKSZE ATUTY 56,97 m² 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje garderoba duży i ustawny korytarz funkcjonalna kuchnia z aneksem — przeniesiona w nowe miejsce większość mieszkania wyremontowana w  kwietniu 2024  roku tylko jeden pokój wymaga remontu blok z cegły z lat 80. centrum Lubonia mieszkanie gotowe do wydania od rękiNieruchomość została w dużej części przygotowana do zamieszkania — remont przeprowadzono w 2025 roku.Jednocześnie jeden z pokoi wymaga remontu. Dla nowego właściciela oznacza to możliwość stworzenia go dokładnie według własnego pomysłu — może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu FUNKCJONALNY UKŁADPokoje są niezależne, dzięki czemu każdy domownik może mieć swoją przestrzeń. Duży korytarz zapewnia wygodną komunikację, a dodatkowym atutem jest garderoba, która pozwala wygodnie przechowywać ubrania i rzeczy codziennego użytku.Kuchnia została przeniesiona w nowe miejsce i połączona z częścią dzienną, dzięki czemu powstała bardziej funkcjonalna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.Luboń to lokalizacja dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę w zasięgu ręki i jednocześnie korzystać z dogodnego dojazdu do Poznania.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły z lat 80.Luboń, ul. Żabikowska56,97 m²3 pokoje garderobablok z cegły, lata 80. większość mieszkania wyremontowana w 2025 r. gotowe do wydania od rękiTo mieszkanie warto zobaczyć na żywo — funkcjonalny układ, niezależne pokoje, garderoba oraz lokalizacja w centrum Lubonia tworzą bardzo ciekawą propozycję dla osób szukających wygodnego mieszkania z możliwością własnej aranżacji.* Biuro pomaga w formalnościach związanych z kredytem hipotecznym. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Luboń

Ta oferta

9637 zł/m²

Mediana okolicy

9820 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DHN - DREAM HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spar

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Os. Lubonianka

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Lumedica

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.