5151 - Nowoczesne 2 pokoje z ogródkiem | Luboń, ul. Kasprzaka | zamknięte osiedle | parking dla mieszkańców

Opis

NA WYNAJEM– Modernistyczne 2 pokoje z ogródkiem | Luboń, ul. Kasprzaka | Zamykane osiedle z parkingiem Prezentujemy na wynajem przytulne, nowoczesne i wysoce funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,5 m², położone przy ul. Kasprzaka w Luboniu (tuż pod Poznaniem). Lokal znajduje się na podwyższonym parterze na kameralnym, monitorowanym osiedlu. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i jest gotowa do wprowadzenia. Unikalnym atutem lokalu jest wyjście z balkonu do własnego, kameralnego ogródka, zamontowana klimatyzacja oraz automatyczne rolety zewnętrzne. Układ i wyposażenie – Przemyślana przestrzeń i maksymalne wykorzystanie metrażu Mieszkanie charakteryzuje się genialnie zaprojektowaną strefą do przechowywania oraz pełną funkcjonalnością: Salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń dzienna, z której znajduję się bezpośrednie wyjście na balkon z zejściem do własnego kawałka ogródka – idealne miejsce na poranną kawę. Nowoczesny aneks kuchenny – wykonany w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażony w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczną oraz lodówkę. Ustawna sypialnia – przytulna strefa prywatna zapewniająca komfortowy wypoczynek. Łazienka z WC – wykończona w estetycznej zabudowie, wyposażona w kabinę prysznicową/wannę oraz pralkę. Przedpokój z pojemnymi szafami – wykorzystano tu systemowe szafy przesuwne typu Komandor, co zapewnia ogrom miejsca do przechowywania i pozwala utrzymać idealny ład. Dodatkowe udogodnienia: we wszystkich oknach zamontowano automatyczne (elektryczne) rolety zewnętrzne, gwarantujące pełne bezpieczeństwo, prywatność i ochronę przed słońcem. Atuty osiedla i lokalizacji – Cicha okolica i sprawny dojazd do Poznania Ulica Kasprzaka w Luboniu to punkt łączący spokój z wygodną logistyką: Bezpieczeństwo i parking – kameralne, monitorowane osiedle gwarantuje spokój mieszkańców. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking z dużą liczbą wolnych miejsc. Wszystko w zasięgu ręki – w sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz apteki. Sprawny transport i dojazd – w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe (sprawna komunikacja z Poznaniem), a także szybki wyjazd na autostradę A2. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wsk. EU: 85,3000 | Wsk. EK: 117,9100 | Wsk. EP: 132,0800 | Wsk. Uoze: 0,0000 | Wsk. Eco2: 0,0200 Koszty Czynsz najmu Opłaty administracyjne: ok. 225 zł / miesiąc Media: prąd, gaz oraz woda płatne według zużycia (wskazań liczników). KAUCJA: 2900 zł (zwrotna po okresie najmu). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości na miejscu! KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości o/Poznań EURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Luboń

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości