Dom Luboń, ul. Wschodnia

Opis

Marzysz o domu z klimatycznym ogrodem? Szukasz miejsca, w którym znajdziesz spokój i będziesz cieszyć się życiem ze swoją rodziną? Na sprzedaż klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując przestronne i dobrze doświetlone wnętrza oraz praktyczny układ pomieszczeń. Idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lubniu przy ul Wschodniej. Informacje o nieruchomości: Dom został wybudowany ok 1980r wg indywidualnego projektu. Dodatkowo nieruchomość posiada piwnicę, która stanowi praktyczne zaplecze gospodarcze i pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy sezonowych, narzędzi, przetworów czy sprzętu sportowego. To również dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Niebywałym atutem nieruchomości jest garaż, który zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce do parkowania samochodu, chroniąc go przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz fenomenalny warsztat zlokalizowany za garażem, który sprawdzi się szczególnie dla osób lubiących majsterkowanie lub potrzebujących miejsca do realizacji własnych pasji. Może służyć jako przestrzeń do prac technicznych, przechowywania narzędzi czy wykonywania drobnych napraw, bez konieczności zajmowania powierzchni mieszkalnej. Połączenie tych udogodnień sprawia, że nieruchomość oferuje nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również praktyczne zaplecze, które docenią zarówno rodziny, jak i osoby potrzebujące dodatkowej przestrzeni do przechowywania i pracy. W skład nieruchomości wchodzi: Parter - klimatyczny wiatrołap - pokój - pokój - łazienka -WC - korytarz - piwnica Piętro - 2 niezależne pokoje - WC -kuchnia Stan wykończenia: Wnętrze domu oferuje przestrzeń, funkcjonalność i ogromny potencjał aranżacyjny, który pozwoli przyszłym właścicielom stworzyć miejsce idealnie dopasowane do własnych potrzeb i gustu. Już od progu można dostrzec, że nieruchomość ma swój wyjątkowy klimat, a jej układ daje wiele możliwości urządzenia przytulnego, rodzinnego domu. Nieruchomość oferuje cztery niezależne pokoje, które można zaaranżować zgodnie z własnymi oczekiwaniami. To doskonała przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny. Taki układ zapewnia domownikom prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie całej rodziny. Dodatkowym atutem są niezależne łazienki, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania domu. To praktyczne rozwiązanie, szczególnie w przypadku większej rodziny, pozwalające uniknąć porannych kolejek i zapewniające większą swobodę wszystkim domownikom. Dom jest obecnie pusty, co daje przyszłym właścicielom wyjątkową możliwość spojrzenia na jego przestrzeń bez narzuconego stylu czy gotowych rozwiązań. To wnętrze z charakterem, które czeka na nową historię. Możesz urządzić je od podstaw, wybrać ulubione kolory, materiały i dodatki, tworząc przestrzeń odzwierciedlającą Twój styl życia. Ogródek przy domu daje możliwość stworzenia własnej, zielonej przestrzeni według indywidualnych upodobań. Można urządzić tu strefę relaksu, posadzić drzewa i krzewy, założyć grządki warzywne lub rabaty kwiatowe. Dodatkowym atutem jest podjazd, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu na terenie posesji. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale przede wszystkim miejsca, które będą mogły urządzić po swojemu i w którym z przyjemnością stworzą własną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona bezpośrednio przy południowej granicy Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojem i wygodą podmiejskiego życia. Miejscowość oferuje pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Dzięki świetnemu połączeniu z Poznaniem – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską czy kolejową – codzienne dojazdy są szybkie i wygodne. Luboń to połączenie komfortu życia w mieście z kameralnym charakterem spokojnej okolicy – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących równowagę między pracą a odpoczynkiem. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Katarzyna Szaj

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 74 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

7264 zł/m²

Mediana okolicy

7232 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Wschodnia

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Przychodni

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Domisie

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.