2M| balkon_miejsce postojowe_klimatyzacja| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe. To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania z balkonem, klimatyzacją i własnym miejscem postojowym, w spokojnej lokalizacji Lutyni!Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla singla lub pary, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ i dodatkowe udogodnienia sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu.Na łączną powierzchnię 48 m² składają się:-salon z aneksem kuchennym,-sypialnia,-łazienka,-przedpokój.Do mieszkania przynależy również balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji jest także naziemne miejsce postojowe. Mieszkanie jest jednostronne, z zachodnią ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy -10 min pieszo oraz Port Lotniczy Wrocław- 15 min autem,-Sklepy: Dino- 3 min autem, Aldi- ok. 10 min autem, Lidl - ok. 15 min autem, Biedronka- ok. 10 min autem, Rossmann- ok. 10 min autem,-Tereny zielone: Las Leśnicki- ok. 5 min autem, Las Ratyński- ok. 5 min autem,-Edukacja: Przedszkole- 3 min autem, Szkoła Podstawowa- 3 min autem,-Centrum Wrocławia- ok. 30 min autem.Zapraszam na prezentację!Stefan BocheńskiInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Miękinia

Ta oferta

11 438 zł/m²

Mediana okolicy

9429 zł/m²

Połowa ofert

8,7–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Zakątek Malucha

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutynia

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ani - Sklep Rabat

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mrozów

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.