Dom Lutynia, ul. Ziołowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Lutyni

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutynia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam lokal, dom - pół bliźniaka o powierzchni ok. 148 m2, wraz z ogródkiem o powierzchni ok. 200 m2, garażem i dodatkowym zewnętrznym miejscem postojowym na 3 samochody. Dodatkowo do każdego segmentu przynależy strych o wielkości ok. 30 m2. Nieruchomość nowa, w stanie deweloperskim, nigdy nie zamieszkana. Lokalizacja: Lutynia, ul. Ziołowa. W skład wyposażenia wchodzi między innymi: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, pompa ciepła marki Viessmann, zmiękczacz wody, instalacja alarmowa, instalacja światłowodowa. Dodatkowo w cenie instalacja pod fotowoltaikę, a także instalacja do ładowarki dla samochodów elektrycznych. Dla pierwszych dwóch klientów ładowarka do samochodów w cenie, jednym słowem pełny stan deweloperski. Uwaga - istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój na parterze budynku o powierzchni ok. 18 m2. Dodatkowo w cenie nieruchomości instalacja pod klimatyzację. Duże i przestronne pokoje dla dzieci o takiej samej wielkości. Sypialnia na piętrze ok. 22 m2, daje możliwość wydzielenia odrębnej garderoby. Przestronna łazienka na piętrze mająca prawie 10 m2. Szerokie okna dające dużo światła w pokojach. Niewielkie, wręcz nieodczuwalne skosy w pokojach, zaczynające się na wysokości ok. 1,70 m. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego. Dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu pianą PU o gr. min 22 cm po całej powierzchni dachu. Okna 3-szybowe, 6-komorowe, spełniające obecne wymogi izolacyjności termicznej. Tynki Knauf, beton użyty na elementy konstrukcyjne budynku B37, posadzki dodatkowo zbrojone włóknami. Izolacja podwójna fundamentów. Uwaga: Lokal/dom/pół bliźniaka spełnia wymogi kredytu EKO (pomagamy we wnioskach kredytowych w celu zdobycia kredytu EKO, który ma preferencyjne, zdecydowanie niższe oprocentowanie niż kredyt standardowy). Zapraszam na prezentację. Bardzo bezpieczna, krótka droga do szkoły, a także bliskość nieograniczonych terenów spacerowych. W niewielkiej odległości las. Sprzedaż bez pośredników. Kupujący nie płaci PCC - wystawiam fakturę VAT. Szukasz mieszkania/lokalu/domu/bliźniaka w miejscowościach: Gałów, Wilkszyn, Brzezina, Brzezinka, Wróblowice, Błonie, Zakrzyce, Wrocław Leśnica? Zapraszam do Lutyni - miejscowość wolna od wszelkich zagrożeń powodziowych czy podtopień, z rozwiniętą infrastrukturą, w tym opieką przedszkolną i szkolną.