Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Magdalenka, bez pośrednika - 4 300 zł / miesiąc

Opis

Wyjątkowy lokal usługowy z prywatnym ogrodem (107 m²) | Magdalenka Szukasz idealnego miejsca dla swojego biznesu? Oferuję do wynajęcia nowocześnie wykończony, przytulny lokal o wysokim standardzie, zlokalizowany na pograniczu Magdalenki oraz Łaz! Doskonała Lokalizacja i Potencjał Klientów • Świetna ekspozycja: Lokal usytuowany jest przy głównej ulicy łączącej Magdalenkę z Łazami (obok kościoła) - zapewnia to ciągły ruch pieszy i kołowy. • Naturalny synergie biznesowe: Na piętrze budynku działa popularny salon beauty (stylizacja paznokci, zabiegi na twarz i ciało) oraz poradnia dietetyczna co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Przestrzeń i Wyjątkowe Atuty • Powierzchnia: ok. 40 m² (wraz z częściami wspólnymi). • Układ: Lokal składa się z 2 gabinetów (z jednego przechodzi się do drugiego) - Idealne rozwiązanie na osobne dwa gabinety lub zrobienie prywatnej poczekali. • Prywatny ogród z tarasem (107 m²): Unikalny atut do wyłącznego użytku najemcy! Doskonałe miejsce na: - Strefę relaksu z kawą w promieniach słońca dla oczekujących klientów, - Organizację kameralnych eventów, warsztatów lub prezentacji produktów. Wygodny Parking • 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem do wyłącznego użytku przez klientów najemców; • 2 duże, ogólnodostępne parkingi w odległości zaledwie 2 minut spacerem. Warunki Najmu • Czynsz: 4 300 zł netto / miesiąc + opłaty licznikowe według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Lokal gotowy do wejścia - idealny pod gabinet, studio, elegancki punkt usługowy lub biuro. Zapraszam do kontaktu! 

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 01

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,8 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.