Dom Malbork, ul. Bolesława Chrobrego

Opis

OFERTA Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Chrobrego w Malborku, usytuowany na działce o powierzchni 569 m², z atrakcyjną lokalizacją w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, którą można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć wyjątkowe miejsce do życia. LOKALIZACJA Ulica Chrobrego to spokojna, kameralna część Malborka z zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do najważniejszych jego obiektów. Do nieruchomości prowadzi odnowiona asfaltowa droga publiczna, wykonane zostały również nowe chodniki. W pobliżu znajdują się m.in. dwie szkoły podstawowe, siedziby służb publicznych (straż pożarna, policja), placówki służby zdrowia oraz sklepy i markety wraz z inną infrastrukturą zapewniającą wygodę codziennego życia (punkty usługowe, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej). Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z głównymi drogami wyjazdowymi z miasta, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dom stanowi ostatnią zabudowę przy ulicy, a po drugiej jej stronie brak jest zabudowy mieszkalnej, co zapewnia większe poczucie prywatności. Dzięki temu nieruchomość zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie zaś jej lokalizacja umożliwia szybki dostęp do pobliskiego centrum miasta. DOM Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek został wzniesiony w 1971 roku tradycyjną technologią murowaną. Ściany wykonane są z pełnej cegły ceramicznej i pustaka betonowego typu Alfa. Tynki wewnętrzne i sufity cementowo-wapienne, wygładzane i malowane. W pokojach na parterze panele podłogowe, na piętrze parkiet, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Elewacja z ociepleniem styropianowym i tynkiem strukturalnym, dzięki czemu dom świetnie trzyma ciepło zimą, a latem chroni przed upałami. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty eternitem. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (zainstalowany w piwnicy sprawny piec z podajnikiem na paliwo stałe w postaci ekogroszku). Dom zapewnia dużą przestrzeń rozłożoną na kilku kondygnacjach, w razie potrzeby dając też możliwość aranżacji dwóch niezależnych mieszkań. Parter: duża weranda stanowiąca wejście do domu, przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro, dwa duże pokoje, w tym jeden połączony z werandą na tyłach budynku i wyposażony w kominek (jeden może pełnić funkcję pokoju dziennego, a drugi salonu z wyjściem do ogrodu przez werandę), przestronna kuchnia oraz toaleta. I Piętro: korytarz prowadzący do dwóch dużych i ustawnych pokoi, które dają możliwość aranżacji jako sypialnie bądź pokoje dla dzieci, jeden z pokoi połączony z usytuowanym na tylnej werandzie zadaszonym tarasem mogącym stanowić miejsce relaksu i spotkań towarzyskich, ponadto kuchnia oraz łazienka i toaleta. Strych: To dodatkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem nad całym budynkiem. Po dostosowaniu doskonale sprawdzić się może jako: - pokój zabaw dla dzieci lub strefa gamingowa, - domowa siłownia lub strefa fitness, - kino domowe lub miejsce ze sprzętem stereofonicznym do odtwarzania nagrań muzycznych, - przestronne biuro do pracy zdalnej (home office), - gabinet biblioteczny lub do ekspozycji innego rodzaju kolekcji. Piwnica: Pod całą powierzchnią budynku, z wydzielonymi pomieszczeniami, zapewnia przestronną przestrzeń do przechowywania. NIERUCHOMOŚĆ Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 569 m², która daje wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość gruntowa jest w całości ogrodzona, działka posiada regularny kształt prostokąta a teren jest płaski. Obok zabudowy towarzyszącej w postaci garażu i dwóch pomieszczeń niemieszkalnych (gospodarczych) można stworzyć przestronny ogród, strefę wypoczynkową lub miejsce zabaw dla dzieci. Usytuowany na wprost bramy wjazdowej na posesję i wyposażony w automatyczną bramą otwieraną pilotem garaż ma dużą powierzchnię 40m², co daje możliwość postoju dwóch pojazdów, a także przechowywania niezbędnych narzędzi i osprzętu samochodowego (opony, felgi i inne). Po przystosowaniu murowane budynki niemieszkalne stanowić mogą praktyczne pomieszczenia gospodarcze na narzędzia, czy kosiarkę w ogrodzie, do przechowywania rowerów i innych przedmiotów, lub też pełnić funkcję doskonałego miejsca na weekendowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi tworząc tym samym prawdziwą prywatną strefę relaksu. Jeden z nich, częściowo zaadoptowany na mieszkalny, może stanowić całkowicie odrębny budynek mieszkalny składający się z dwóch pokoi z kuchnią i łazienką, wyposażony ponadto w oddzielną, znajdującą się w innym pomieszczeniu kotłownię z zainstalowanym już piecem. Najważniejsze atuty nieruchomości: - działka o powierzchni 569 m² na terenach korzystnie wpływających na komfort zamieszkiwania, - otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa budynków jednorodzinnych, - dogodny i szybki dojazd do nieodległego centrum miasta, bliskość przystanków komunikacji miejskiej, - duży potencjał aranżacyjny przy wykończeniu. Budynek nadaje się do zamieszkania, choć wymaga ostatecznego wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie przebudowy i wykonania wnętrz zgodnie z własnym projektem. To doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć dom odpowiadający ich indywidualnym potrzebom. INFORMACJE FINANSOWE Cena: 950 000,00 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. Mikołaja Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  34 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Terapii Uzależnień Poradnia Leczenia Uzależnień

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Czerwony Kapturek

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medical

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Malbork

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Papy Smerfa

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.