3 Pokoje+2 Parkingi+Ogródek - Gotowe Do Wykończenia

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

10 899 zł/m²

Mediana okolicy

11 599 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słoneczna 02

  10 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" w Markach, przy ul. Sowińskiego 16D.Inwestycja prowadzona przez rzetelnego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.Osiedle "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" będzie enklawą ciszy, spokoju i zieleni.Inwestycja położona jest przy wewnętrznej drodze dojazdowej wśród zabudowy jednorodzinnej.Budynki na osiedlu "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" zostały zaprojektowane w bardzo nowoczesnym stylu dbając równocześnie o funkcjonalny układ pomieszczeń w każdym mieszaniu.Mieszkania spełnią oczekiwania wymagających klientów. Przestronne salony i wygodne sypialnie spełnią oczekiwania każdego nabywcy.Mieszkania wyróżnia wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi przeszkleniami na ogród.Mamy dwa układy mieszkań:- mieszkania 3 pokojowe na parterach budynków o powierzchni 60,10 m2 do których mamy przynależne przestronne ogródki lokatorskie i po 2 naziemne miejsca parkingowe,- mieszkania 6 pokojowe są to dwupoziomowe apartamenty na piętrze i poddaszu budynków o powierzchni 114,39 m2 do których mamy przynależne 2 naziemne miejsca parkingowe. Te lokale mają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali z przeznaczeniem pod wynajem lub stanowiące idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej.Wszystkie mieszkania mają indywidualne przyłącza mediów miejskich, przez co osiedle może być bezczynszowe. To Ty decydujesz o wielkości swojego zużycia mediów.Nowoczesna architektura zaprojektowanych budynków wspaniale komponuje się z lokalną niską zabudową. Spadziste dachy i detale architektoniczne nadają budynkom indywidualnego wyglądu i lekkości.Dbałość o każdy szczegół inwestycji od etapu projektowania, aż do końca budowy zapewni przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału.Lokalizacja Osiedla "APARTAMENTY SOWIŃSKIEGO" jest z całą pewnością dużym atutem inwestycji. Ulica Sowińskiego jest położona w cichej i spokojnej część miasta, doskonałe położenie dla osób ceniących zieleń, ciszę i bliski kontakt z naturą w otoczeniu las, jezioro Czarne, a w sąsiedztwie zabudowa domków jednorodzinnych. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska.W bardzo bliskiej odległości znajduje się nowoczesna szkoła z pełnym zapleczem sportowym i edukacyjnym.Odległość od wybranych punktów:- Szkoła Podstawowa – 1 000 m- Przedszkole – 550 m- Tereny zielone – 500 m- Przychodnia zdrowia – 1 800 m- Sklep wielkopowierzchniowy – 1 700 m- Transport publiczny – 1 200 m Materiały użyte do budowy pochodzą od sprawdzonych i renomowanych dostawców co zapewni trwałość wykonanym budynkom. Ściany murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany nośne murowane z pustaka ceramicznego gr. 25 cm. Ściany między lokalowe z pustaków ceramicznych AKU 25 cm. Ściany działowe z pustaków wapienno - piaskowych lub innych, gr. 12 cm. W pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki gipsowe.Wylewka cementowa zdylatowana na folii PE i styropianie posadzkowym.Stolarka okienna PCV jednostronnie oklejona od strony zewnętrznej.Drzwi wejściowe izolowane, wyposażone w zamek antywłamaniowy.Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 269 cm mierzone w świetle wykończonych przegród.Zaopatrzenie w ciepło oraz ciepłą wodę użytkową z kotła gazowego z zasobnikiem.Licznik zimnej wody wewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych, ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego kotła gazowego, liczniki gazowe umiejscowione na zewnątrz w skrzynkach na terenie posesji.Ogrzewanie pomieszczeń poprzez ogrzewanie podłogowe np. z rur typu PE-RT/AL.Instalacje wodna wykonana z rur wielowarstwowych np. typu PE-RT/AL oraz tworzywowych złączek zaciskowych. Rury zostaną rozprowadzone pod posadzką lub w bruzdach ściennych do poszczególnych urządzeń. Piony poprowadzone w pustaku kominowym. Ścieki odprowadzane do miejskiej sieci kanalizacyjnej, przewody poziome ułożone będą pod posadzką pomieszczeń mieszkalnych. Instalacje wykonane z rur PCV. Piony kanalizacyjne będą prowadzone w bruździe ściennej lub wewnątrz pustaków lub po wierzchu i obmurowane.Instalacja elektryczna rozprowadzona. Każde mieszkanie wyposażone w dzwonek wejściowy. Lokale na poziomie parteru posiadają dodatkowo zewnętrzne gniazda elektryczne. Rozdzielnica elektryczna usytuowana przy drzwiach wejściowych.Każdy lokal wyposażony zostanie w okablowanie umożliwiające podłączenie Internetu / telefonu oraz telewizji.Okablowanie domofonu zamontowane przy wejściu do przedsionka w każdym lokalu.Do wentylacji nawiewnej służą okna rozszczelniane lub nawiewniki okienne umieszczone w dolnej lub górnej ramie okna. Do pomieszczeń przyjęto wentylację wywiewną grawitacyjną.Ogrodzenie ze stalowych paneli ogrodzeniowych o wysokości ok. 1,5 m.Ocieplenie między krokwiami wykonane natryskowo pianą PUR otwarto komórkowąSufity podwieszane z płyty g-k do wykonania w własnym zakresie nabywcy lokalu.Kostka betonowa lub ekokrata z wypełnieniem.Ogrodzenie pomiędzy ogródkami lokali i sąsiednich działek z paneli ogrodzeniowych stalowych ogrodzenie od strony ulicy z tych samych paneli.Elewacja wykończona tynkiem w kolorach biały, szary i podobne odcienie. Na fragmentach ściany przewidziano tynk dekoracyjny imitujący cegłę.Lokalizacja inwestycji zapewnia przyszłym nabywcom wygodę i komfort użytkowania nieruchomości.Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący zwolniony z PCC."BIURO SPRZEDAŻY" zapewnia profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak również współpracujemy z firmą od "wykończenia pod klucz".Zapraszam do kontaktu.