3-pokojowe- gotowe -kameralna zabudowa

Opis

Nowe, 3-pokojowe mieszkanie 58,8 mkw. z tarasem.Kameralne osiedle na granicy Warszawy i Marek.Szukasz komfortowego mieszkania w zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta oferta spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego mieszkańca: funkcjonalny układ, przestrzeń, kameralne otoczenie i nowoczesną architekturę.0% podatku PCC0% prowizjiOpis mieszkania:Powierzchnia: 58,8 mkw.Liczba pokoi: 3Taras: 8,89 mkw.Piętro: 1Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym – 25,2 mkw.Sypialnia 1 – 12 mkw.Sypialnia 2 – 10,4 mkw.Łazienka – 4,5 mkw.Korytarz – 6,7 mkw.Taras – 8,89 mkw. (idealny na strefę relaksu lub rodzinne śniadania)Atuty inwestycji:? Ogrzewanie podłogowe? Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja? Sklepy blisko bloku? Kameralne osiedle – tylko 5 niskich budynków, po 8 mieszkań w każdym? Funkcjonalne układy mieszkań – idealne dla singli, par i rodzin? Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia? Mieszkanie z balkonem? Miejsce parkingowe zewnętrzne (zakup obowiązkowy)? Teren ogrodzony, częściowo zielony i przyjazny rodzinomBudynek:Inwestycja składa się z 5 małych bloków, w każdym po 8 mieszkań, co tworzy kameralny charakter osiedla. Budynki będą realizowane etapowo.Gotowe do odbioru. Zostały tylko 3 mieszkania.Lokalizacja:Lokalizacja: Marecka część aglomeracji – szybki dojazd do WarszawySzybki dostęp do trasy S8.W pobliżu:Szkoły, przedszkola, żłobkiLokalne sklepy i większe centra handloweTereny rekreacyjne, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe?Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:A new, 3-room apartment measuring 58.8 sqm with a terrace.A cozy residential community on the border of Warsaw and Marki.Are you looking for a comfortable apartment in a green neighborhood with quick access to Warsaw? This listing meets all the requirements of a modern resident: a functional layout, spaciousness, a quiet setting, and modern architecture.0% PCC tax0% commissionApartment description:Area: 58.8 sqmNumber of rooms: 3Terrace: 8.89 sqmFloor: 1Room layout:Living room with kitchenette - 25.2 sqmBedroom 1 - 12 sqmBedroom 2 - 10.4 sqmBathroom - 4.5 sqmHallway - 6.7 sqmTerrace - 8.89 sqm (perfect for a relaxation area or family breakfasts)Project highlights:? Underfloor heating? Location with excellent public transportation access? Shops near the building? Intimate residential complex-only 5 low-rise buildings, with 8 apartments in each? Functional apartment layouts-perfect for singles, couples, and families? Modern architecture, high-quality finishes? Apartment with a balcony? Outdoor parking space (purchase required)? Fenced-in grounds, partially landscaped and family-friendlyBuilding:The development consists of 5 small apartment buildings, each with 8 apartments, which gives the complex an intimate feel. The buildings will be constructed in phases.Ready for occupancy. Only 3 apartments remain.Location:Location: The Marecka part of the metropolitan area-quick access to Warsaw. Quick access to the S8 highway.Nearby:Schools, preschools, daycare centers; local stores and larger shoppingcenters; recreational areas, parks, walking and biking trailsPodstawowe Cena za mkw. : 11 000,00 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 459 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 22 mkw. Kuchnia : Aneks Wyposażenie kuchni : Brak, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Brak, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieMiejsca parkingowe Garaż : 59 000 PLN Parking naziemny : 1 Parking naziemny : 24 900 PLNBudynek Rok budowy : 2026 Stan budynku : Idealny Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

11 679 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne "Dobry Start"

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Internetowa 02

  24 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 356 im. Ryszarda Kaczorowskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med Przychodnia Rodzinna

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.