61 m² na zielonym osiedlu | 2 balkony

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 127 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

11 784 zł/m²

Mediana okolicy

11 599 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Empire Brokers sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Stefana Grota-Roweckiego w Markach

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pustelnik 03

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  3,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,1 m², położone w Markach przy ul. Dużej, na kameralnym osiedlu Horowa Góra.Cena: 720 000 złMiejsce postojowe zewnętrzne w cenie mieszkania.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, wygodnym układem pomieszczeń. Obecnie składa się z:- przestronnej kuchni połączonej z jadalnią,- oddzielnego salonu,- sypialni,- łazienki,- osobnego WC,- garderoby,- komunikacji.Dodatkowym atutem są dwa balkony - jeden dostępny z kuchni, drugi z salonu.Układ mieszkania daje również bardzo ciekawą możliwość aranżacyjną. Bez utraty funkcjonalności lokal można przebudować w taki sposób, aby uzyskać dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Dzięki temu mieszkanie może świetnie sprawdzić się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem, osób pracujących z domu czy jako nieruchomość inwestycyjna.Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga od kupującego kompletowania podstawowego umeblowania i może być użytkowane praktycznie od razu.Koszty utrzymaniaCzynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest gaz, wykorzystywany do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania wody - średni koszt to około 200 zł miesięcznie.Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.Osiedle i lokalizacjaHorowa Góra to jedno z tych osiedli, które bardziej przypominają kameralne, zielone miasteczko niż typową zwartą zabudowę podwarszawską. Niskie budynki, dużo przestrzeni pomiędzy nimi i sąsiedztwo zieleni sprawiają, że osiedle jest spokojne i przyjemne do życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny leśne, a na samym osiedlu dostępne są m.in. sklep, usługi oraz plac zabaw.  W niedalekiej odległości znajduje się Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, oferujące m.in. basen, strefę sportową i rekreacyjną. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, sklepy, apteka i punkty usługowe. Dobra komunikacja pozwala wygodnie dojechać do Warszawy - w okolicy funkcjonują połączenia autobusowe w kierunku metra, a dodatkowym atutem dla osób poruszających się samochodem jest dostęp do trasy S8. To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem i kameralnym charakterem osiedla.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.