Dom Michalczowa

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

8389 zł/m²

Mediana okolicy

7495 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Michalczowej

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,4 km

• Apteka

  Pod Justem

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Łososinie Dolnej

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Ochronka bł. Edmunda Bojanowskiego

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód. Dom położony jest w Michalczowej - cichej, zielonej okolicy z pięknymi widokami na dolinę i wzgórza Beskidu Wyspowego. Dom - ok. 90 m² po generalnym remoncie Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności nakładów finansowych. Układ pomieszczeń: - salon - kuchnia - 2 sypialnie - garderoba - 1 łazienka - 2 toalety - ganek - 2 przedpokoje - poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną Wykonany został pełny remont obejmujący: - nowy dach - nowe okna i drzwi - nowe instalacje elektryczne i centralnego ogrzewania - piec gazowy - instalację fotowoltaiczną - światłowód do 1000 Mb/s - ekologiczną oczyszczalnię ścieków - drenaż i odwodnienie działki Dodatkowo w budynku znajdują się dodatkowe źródła ogrzewania: kominek w salonie, koza w sypialni. Działka - ok. 30 arów Nieruchomość zapewnia dużą prywatność i przestrzeń: - działka otoczona drzewami (brzozy, sosny, dęby, świerki i modrzewie) - duże łąki (rolne) wokół nieruchomości i działki - dwa tarasy - asfaltowy dojazd bezpośrednio do prywatnej drogi przed posesją - brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie (tylko jeden sąsiad) Zabudowania: - garaż / warsztat / kotłownia w bryle budynku - duża wiata na dwa samochody z możliwością adaptacji Lokalizacja i atrakcje w okolicy: - Sklep spożywczy, szkoła podstawowa, boiska sportowe, kościół - ok. 0,3 km - Łososina Dolna - kilka kilometrów (pełne zaplecze usługowe i administracyjne) - Limanowa - ok. 20 km (miasto powiatowe, sklepy, urzędy, szpital, edukacja) - Kraków - ok. 75 km (duże miasto, szybki dojazd drogowy) Atrakcje turystyczne i rekreacyjne w pobliżu: - Lotnisko aeroklubu w pobliżu (szybowce, awionetki, skoki spadochronowe) - Szlaki górskie Beskidu Wyspowego - Wieże widokowe w regionie - Jezioro Czorsztyńskie - Pieniny i Trzy Korony - Tatry - Termy Chochołowskie - Termy Bania (Białka Tatrzańska) - Zakopane - ok. 1,5 h jazdy - Malownicze trasy spacerowe, rowerowe i widokowe w całym regionie Dom nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja: - możliwość adaptacji pod dom wielopokoleniowy - możliwość wynajmu krótko- i długoterminowego - potencjał pod agroturystykę - możliwość rozbudowy (poddasze i dodatkowe funkcje mieszkalne) Dodatkowy potencjał inwestycyjny: Możliwość dokupienia dwóch niezależnych mieszkań od 75 m² do 80m² każde w bliźniaczym budynku. Zdjęcia z poniższych lokali oraz dodatkowe materiały i możliwości aranżacyjnych, udostępniam osobom zainteresowanym po kontakcie. Pierwsze mieszkanie ponad 80 m² - do częściowego remontu - 280 000 zł Parter: - przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji kuchni lub innej funkcji / 22 m² - niezależne wejście do mieszkania Piętro: - duży pokój / salon ok. 25 m² - drugi pokój ok. 22 m² (możliwość wykorzystania jako salon lub pokój rodzinny) - łazienka z toaletą - jasny przedpokój ok. 10 m² Dodatkowo: - strych nad całością z możliwością adaptacji W przedpokoju oraz większym pokoju zachowana estetyczna drewniana podłoga. Drugie mieszkanie ok. 75 m² - po remoncie - 450 000 zł - sypialnia ok. 11 m² - łazienka ok. 10 m² z wanną oraz udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych, prysznicem i ogrzewaniem podłogowym - kuchnia otwarta na salon ok. 17 m² - salon ok. 23 m² - pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m² z osobnym wejściem - koza grzewcza Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny - może pełnić funkcję komfortowego lokalu mieszkalnego lub zostać przystosowane pod wynajem bądź niezależne studio. Idealna oferta dla: - osób szukających siedliska z klimatem i prywatnością - rodzin wielopokoleniowych - inwestorów pod wynajem lub agroturystykę - osób marzących o życiu blisko natury Takie siedliska trafiają się niezwykle rzadko - zapraszam do kontaktu.