Dom Michałowice, ul. Czekoladowa

Opis

Sprzedam piękny dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Czekoladowej w Michałowicach. Dom o powierzchni 172 m² (137,75 m² powierzchni użytkowej), zlokalizowany na 6-arowej, ogrodzonej działce z odrębnym wejściem i wjazdem. ROZKŁAD: Na parterze znajduje się: - duży salon z aneksem kuchennym (pow. 44,42 m²), z oknem przesuwnym i wyjściem na taras oraz stałymi przeszkleniami z widokiem na ogród i zieleń, - toaleta, - wnęka z miejscem na szafę oraz przedpokój, - kotłownia z wyjściem na ogród, - garaż o pow. 19,36 m² (również z ogrzewaniem podłogowym). Na piętrze znajdują się: - sypialnia z prywatną łazienką o łącznej powierzchni 19,46 m², - trzy przestronne, ustawne pokoje, - duża łazienka (o pow. 8,33 m²) oraz komunikacja. Dom w wysokim standardzie, w stanie deweloperskim, wyposażony w: - instalację elektryczną, - instalacje niskoprądowe (bramofonową, RTV, internetową, monitoringu, sterowania c.o. dla każdego pomieszczenia), - centralne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i w garażu (zainstalowana pompa ciepła dla c.o. i c.w.u.), - instalację wodno-kanalizacyjną, - instalację odgromową, - zbiornik na deszczówkę, szczelne szambo, - gotową instalację gazową od ogrodzenia do kotłowni jako alternatywna forma ogrzewania, - media: wodociąg, prąd. SPECYFIKACJA TECHNICZNA: - Brama wjazdowa i garażowa otwierane automatycznie. - Stolarka okienna z PCV, trzyszybowa, dwukolorowa (od środka biała, a od zewnątrz antracytowa). - Drzwi tarasowe uchylno-przesuwne. - Drzwi wejściowe i tylne gospodarcze aluminiowe, wzmacniane. - Dom zbudowany z bloczków ceramicznych Porotherm. - Wzmocnienia, płyta i wieńce żelbetowe. - Konstrukcja dachu drewniana, pokryta antracytową dachówką. - Ocieplenie styropianowe + tynk akrylowy. - Ocieplenie stropu nad poddaszem i strychu niepalną wełną mineralną. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka położona na widokowym, słonecznym wzgórzu, pośród nowych domów w zielonej okolicy. Działka zagospodarowana brukowanymi chodnikami, wjazdem i dużym tarasem. Dodatkowo teren wyplantowany, skarpy zabezpieczone geowłókniną, a na terenach płaskich posiana trawa. INFORMACJE DODATKOWE: - Pełna własność, księga wieczysta. - Wystawiamy fakturę VAT, kupujący nie płaci 2% podatku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7849 zł/m²

Mediana okolicy

8824 zł/m²

Połowa ofert

6,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. S. Lema

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.