Nieruchomość komercyjna Mielec, bez pośrednika - 1 850 000 zł

Opis

Na sprzedaż obiekt wielofunkcyjny położony zaledwie 4 km od centrum Mielca, idealny dla firm szukających przestrzeni do rozwoju swojej działalności. --- **Nieruchomość składa się z dwóch głównych budynków:** **1. Budynek mieszkalno-usługowy połączony z halą produkcyjną** * Powierzchnia zabudowy: 349,2 m² * Powierzchnia użytkowa ogólna: 393,3 m² * Powierzchnia użytkowa hali: 230 m² (wymiary ok. 12 x 20 m) Budynek wykończony w wysokim standardzie, z przemyślanym układem pomieszczeń, umożliwiającym szybki dostęp do hali z części biurowej. * **Parter budynku** obejmuje dwa przestronne pokoje biurowe, klatkę schodową, łazienkę, kotłownię oraz korytarz. * **Na poddaszu** znajduje się część mieszkalna, w której znajdują się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka oraz korytarz. W budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym, natomiast hala jest ogrzewana ekologicznym piecem na Holzgas. Biuro oraz poddasze są klimatyzowane. **Dane konstrukcyjne:** * Fundamenty: żelbetowe wylewane. * Strop nad parterem: płyta żelbetowa monolityczna. * Dach: konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. * Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 18 cm. * Ściany hali: płyta warstwowa, konstrukcja stalowa. **2. Magazyn o konstrukcji stalowej** * Powierzchnia: 180 m² (wymiary ok. 9 x 20 m) --- **Lokalizacja i teren:** * Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2 626 m², w kształcie prostokąta (wymiary ok. 57 x 47 m). * Teren jest ogrodzony, a droga dojazdowa została świeżo utwardzona kamieniem. * Wjazd do hali znajduje się od strony południowo-zachodniej, przez duży betonowy plac z bramą przemysłową, co umożliwia obsługę pojazdów ciężarowych. * Działka jest uzbrojona w wodę i kanalizację z sieci gminnej, gaz oraz prąd. * Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje intensywność zabudowy w przedziale od 0,2 do 0,6, co daje możliwość rozbudowy zakładu w przyszłości. --- **Cena sprzedaży: 1 850 000 PLN** Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Projekt Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Pokoju 01

  50 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Konarskiego

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 1 im. Kubusia Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Milenium

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Stulecia Harcerstwa

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mielec

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.